高投俊悦府 建面89-118-143㎡精装奢宅 清水河畔 低密臻装洋房 仅50米嘉祥领办 最强书包

【高投·俊悦府】

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受2024年成都土地供应影响，2025年新房供应数量将进一步减少，特别是上半年情况会比较明显。主城多个板块的新房供应将大幅下滑，2024年一些热门区域，在2025年可能会出现无房可售的情况。

2024年天府新区仅成交2宗涉宅用地、武侯区仅成交1宗，2025年上半年这些区域的新项目供应会出现明显下降。

2、新规土地入市，高端市场供应增加。2024年楼面地价前十的宗地，已有4个亮相入市，金融城·交子缦华、金茂·璞逸锦江、中铁建·西派交子、麓湖·丽世缦华，除新绿色摘得的高新桂溪街道两宗地明确以现房销售预计2026年入市外，其他宗地大概率会在2025年入市。

根据已经入市项目的情况来看，这些新规土地项目基本也占据了土地成交价格前列的位置，是成都高端项目的代表。土地端供应减少，2025年房价势必会迎来上涨。

高新西未来封面 峯层美学臻洋房

高新云芯学校旁丨国企准现房丨毗邻清水河

☆ 建面约89㎡舒居三房

☆ 建面约118㎡横厅四房

☆ 建面约143㎡宽幕四房

【项目基本信息】

开发商：成都高投置业有限公司

建筑类型：板楼

占地面积：51778.34m²

绿化率：35%

容积率：1.5

总户数：605户

总栋数：14栋

总层高：8-11F

梯户比：1T2

停车位：909个

物业公司：中海物业

公摊：15-18%

物业费：2.87元/m²

交房标准：精装2950元/m²（带三大件）

交房时间：2025年6月30日

项目地址：高新西区安远二路高新区云芯学校对面

【项目简介】

⚛成都高新西 主城科创热土‍🔬

位处领跑全市GDP高新区的高新西，聚焦电子信息产业生态圈。芯片技术人才、科大学术高知汇聚，约14万+各类人才聚合于高新西区；英特尔、华为、京东方、戴尔、西门子、富士康等国际知名企业汇集，成为成都电子信息产业核心区和引领区，区域发展潜力不可估量！（信息来源：UPchengdu成都向上）

🧑‍公办名校为邻 启迪锦绣未来

仅约50米即达嘉祥领办的高标准九年一贯制公办学校——成都高新云芯学校。引进四川嘉祥教育集团管理、课程、师资、专家、教科研等优质教育资源。学校就在家门口，浸润翰墨熏陶，节省时间、高效学习。（招生范围和条件、招生政策等，以所在区教育局公布为准。）

🌳生态公园环绕 城市生态绿境

约50米即达总面积约50公顷的清水河公园，畅享自然绿肺，拥抱鲜氧生活。露营野餐，尽情感受生活之悦。

约750米即达菁蓉湖体育公园，亲子同游，在自然的野趣中相伴成长。数千米生态走廊在侧，闲时慢跑散步，予忙碌归来后一场精神治愈。

🛍多维商圈环伺 城市繁华荟集

约5分钟日常生活场：约6000㎡社区商街/邻里商业，下楼即享便捷生活。

约10分钟品质生活圈：约13万方滨水精致商业，举步即享生活繁盛。

约15分钟轻奢消费圈：时代天街、蜀新天街、奥特莱斯等商圈环绕，轻奢消费、休闲购物随心所享。

纵横交通要脉 便捷通达全城

三纵三横主干道，接驳高速路网，恰当距离减少噪音打扰。有轨电车蓉二号线，轻快便捷出行，从容驾驭时间。公园社区慢行道路，惬意出行赏景体验。多维交通提升通行效率，营造超感时间的从容抵达。

三甲医院在侧 护航阖家健康之选🧑‍⚕

临近集医疗、教学、科研、预防、保健和康复于一体的国家三级甲等综合医院——郫都区人民医院；中医和中西医结合为特色的三级甲等中医医院——郫都区中医医院在侧。近享优质医疗资源，为健康生活保驾护航。

🏡全龄友好园林 低密诗意墅境🌳

住区容积率仅约1.5，拥享超1.8万方臻美园林。阳光绿地、邻里客厅、全龄童趣乐园等主题场景，重拾邻里社交自然场，开启轻松活力生活。世家门楣-曲径通幽-归家花境-奢装大堂-入户花园营造五重归家礼序，铺陈归家仪式感，在风景中惬意栖心。

📍携手中海物业 全周期美好守护‍♀

中海物业是中国首批获得一级资质的物业管理品牌，获中国房地产报颁发中国物业服务品牌影响力企业NO.1，位列物业服务百强企业TOP10，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。高投·俊悦府携手中海物业团队，以领先实力匠造品质安心社区。（信息来源：中海物业官网）

墅质洋房范本 品质生活主场🏡

全明成长型真洋房，多开间朝南设计、全生命周期户型、餐客一体设计等多功能格局，打造全家式互动空间，享受生活进阶的悠然惬意。

💫建面约89㎡舒居三房 质价实用心选

💫建面约118㎡横厅四房 家庭社交场域

建面约143㎡宽幕四房 奢居全景视野

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