金茂璞逸锦江 回顾2024年度优质楼盘 哪些楼盘上榜?是否值得入手?
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2025年伊始，成都土拍市场热度非凡，给楼市带来了诸多积极信号。1月27日，青羊区外光华板块、成华区万年场板块的两宗住宅用地吸引多家房企激烈竞买，最终均溢价成交，成交总额19.61亿元 。其中成华区地块成交楼面价高达20400元/平方米，溢价率51.11%。
高昂的楼面价意味着未来房价有望攀升。与此同时，新房供应却相对较少，据相关数据，2 - 3月主城预计推新仅约1700 - 2000套。而2月成都新房成交数据亮眼，市场需求强劲。这样的市场环境下，对于购房者而言，此时入手优质房源，不仅能满足居住需求，还能抓住房产增值的潜力。从投资角度看，稀缺的房源与走高的地价，无疑是房产保值增值的有力保障，成都楼市的投资价值愈发凸显，值得投资者果断下手。
就目前披露的信息来看，该项目共规划有9栋住宅，点式分布，全独栋独单元设计，相当于是每户房源都是“端户”，使得每一户业主都能享受到尽可能大的景观视野，这也与项目的调性相符。
在产品打造上，项目的起步面积就直接拉到约198㎡。
该户型相对传统大平层，在私密性上做了提升，独立电梯入户后超10㎡独立玄关，将整个户型分为三条主要动线，第一条为客餐厅、第二条到达主卧及书房、第三条则到达两间次卧，三个功能区之间相隔较远，互不打扰，私密性极强。
并且，室内的空间尺度也十分豪华，仅客餐厅就有约61㎡，主卫也是近10㎡，相当于很多改善户型的次卧大小。
整体来看，这个户型非常方正，2T2户私密性强，居住舒适度较高，直接锁定成都最塔尖的这部分购房家庭。
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