如何判断房价涨跌—树高·北湖丽璟2024年12月底能不能买?买了会不会房价又跌下去?

树高·北湖丽璟

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2025年楼市调控态度和方向的转变，对提振内需的短期操作，以及财政+货币政策的罕见大开口。首先说楼市，这次会议用了大篇幅去讲房地产的相关内容，用词也与以往不同，背后传递的信号已经很明显——2025年，“止跌回稳”一定是贯穿楼市的主旋律。就像上一轮我们强调“房住不炒”的基调一样，现在，“止跌回稳”成为了新的基调。

项目总占地约62亩，为住兼商地块，去年8月天恒以9000元/㎡的楼面地价拿下，清水限价约2.7万/㎡。

产品规划上，天恒直接拿出了藏品级产品序列“天境系”，规划打造为网红滨湖商业街区+品质酒店+一线瞰湖大宅，整体调性很高。

——北湖旁·学霸房·2T2户湖景奢宅

121㎡大横厅三房 140㎡双套房四房

树高·北湖丽璟

-项目基础信息-

成都·约3700亩北湖生态公园旁

1.占地面积：约31亩

2.总户数：291户

3.绿地率：35%

4.容积率：2.0

5.面积区间：建面约121-140㎡湖景臻装好房

6.物业形态：2T2小高层/高层（15F、17F、18F、26F）

7.建筑风格：现代

8.交付标准：精装

9.主力户型：A型121㎡/B型133㎡/C型140㎡

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中国西部房地产50强企业树高集团精益求精 改善大师 22载专注品质人居

树高集团2002年成立于宜宾，历经二十余载蓬勃发展，深耕6城30余项目，开发面积逾500万㎡，为54万余人创造幸福生活，先后打造富临金沙、长江国际青年城卡地亚、威尼斯城、金沙首座、翡丽庄园、翡丽华府、树高金悦府、树高华悦府.树高翡丽华庭、树高上院、树高麓院、树高翡丽滨江公园、树高丽晶荟等优质住宅项目，用卓越品质构建千家万户的幸福生活。主城之上再起匠著，择址约3700亩北湖生态公园旁，再造北湖人居新高度

成都北湖 价值洼地，主城三环 地铁双站

难以再现的区域价值‼

①主城最后最大湖居

约3700亩湖王北湖，一线湖景视野，国际度假享受

约1198亩湖域面积，约3.3km的环湖绿道

近临超级奥莱、天府熊猫演艺中心、功夫熊猫剧场等项目

北湖生态公园链接成都最大生态绿楔

9大北湖文旅地标环伺

——【北湖公园露营地、北湖公园房车营地、北湖熊猫乐园、北湖文化艺术综合体(在建)、北湖未来公园社区展厅(筹建中)、成都熊猫海洋世界(在建)、湖心岛国际超五星酒店(规划中)】

②北湖首熟区唯一在售改善社区

三地铁双站点 畅达全城

近邻总面积约2.5平方公里北湖站TOD(规划中)，轨道交通8、9、32号线换乘于此，8号线同乐站(在建)、9号北湖TOD站(规划中)以及蜀龙路、成华大道、熊猫大道、东三环等立体交通畅达全域。

六大商圈 邻距离悦享繁华

北湖悦街（自建配套）、泛娱乐滨水商业街区、BOX购物中心、铁建邻里中心、星悦广场、锦绣广场、中铁建186MALL等都会繁华触手可及。

③区域唯一在售栋栋观湖2T2户湖景臻装平层

💥难以复制的质价比，主城湖居热盘置业首选‼

日立空调、百朗新风、法罗力地暖以及索菲亚橱柜、老板厨电、高仪洁具、摩恩卫浴等选材皆臻选国内外一线奢品。

③区域唯一全横厅户型

④区域唯一140㎡一步到位双套房

⑤区域唯一劳斯莱斯星空顶双入户（星级酒店式门头——金属铝板+星空顶）

⑥区域唯一客厅公建化封窗交付项目

🤩户型鉴赏🤩

①建面约140㎡双套房四房

四室两厅三卫，独立电梯厅入户、私享入户花园、7米阔尺宽厅，生活阳台+8.6米阔景阳台，四面宽，南北通透，双套房设计至臻选择。

样板间装修实景——140户型

②建面约121㎡大横厅三房

三室两厅双卫，独立的电梯厅入户、私享入户花园、6.6米阔尺宽厅，8.4米景观阳台，版式通透、主卧步入式衣帽间+私密主卫，次卧均赠送飘窗，户型利用率高。

样板间装修实景——121户型

日立空调：世界500强品牌，日本四大巨头之一，全采用SEF-free系列，开启居家恒温幸福。

百朗新风：美国百朗是10大新风系统品牌之一，多项性能领先业界，让您在家随时随地呼吸新鲜空气。

法罗力地暖：世界最大的热能产品制造商之一，享"世界热值银行”美誉，纤薄机身、防冻保护、舒适节能。

老板厨房电器：中国厨房电器领导品牌，备受众多品牌开发商青睐。项目配备烟机、灶具、嵌入式洗碗机，让烹饪从此更健康舒心。

grohe高仪：德国品牌，全球浴室整体方案和厨房产品供应商。项目主卫配置连体马桶+高仪智能马桶盖，健康环保、美观协调。

美国摩恩：世界五百强品牌，拥有独特的恒芯阀芯专利技术，树高·北湖丽璟就采用了该阀芯。

阔奢建筑 礼仪归家 酒店花园派生活主场

---邂逅酒店花园派精奢归家之旅---

双星空顶入户大堂——地下星空顶车库（地下室大堂）

约1.6万方酒店式园林-约800㎡安缦酒店式会客厅

童梦花园-以熊猫为主题的星空顶风雨连廊

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