香榭宸光里 营销中心-12月抄底钜惠! 最新房价 楼盘信息
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从去年火到今年，为什么成都楼市能一直保持“坚挺”？抽丝剥茧，成都楼市之所以能“一路长虹”，还是因为基本盘实在是太稳了，一一来看：◎ 强大的人口红利，支撑城市发展。著名经济学家任泽平曾说：房地产短期看金融，中期看土地，长期看人口。这两年成都市场的爆火，很大程度上得益于源源不断的人口流入。国家统计局数据：2023年全国人口140967万人，比上年末减少208万人，已经连续两年负增长。在全国人口负增长的背景下，我们魅力无限的大成都，人口还在爆发式增长：2022年成都常住人口增加了7.6万人，2023年又增长了13.5万人，超越北上广深。
截至2023年，成都市常住人口达到2140.3万人，排名全国第四，近十年常住人口增长了576万人，位居全国第二，仅次于广州。作为长盛不衰的人口大城，成都再次向大家展示“成惯吸”的实力。人口红利=城市红利，一个大家都用脚投票的城市，一定不会差！
基础参数 ：面积：39㎡-43㎡，3.3米平层单价：10000-11000套一，4.2米loft单价： 11500-12800套二，轻奢大平层单价：待定，梯户比：4T22户，物业费：3.9元/平，水电气：通水电（轻奢三通），公摊：30%，装修情况：清水，交房时间： 2024年12月
项目卖点
1.总价40万起买进高新区；2.清水loft买一层得两层；3.双地铁6号线上盖物业，33号线（规划中）；4.月租金2500/月左右，回报率可达5%-6%；5.与三甲医院毗邻，投资自住皆宜；6. 高新中和板块，集老城烟火与新城价值于一身； 7.全玻璃幕墙，围合式小区，享受住宅配套
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