领峰楼盘详情-领峰2025年1月最新成交价格及优惠政策-楼盘业主评价好不好-物业费多少

领峰

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2024年，得益于建筑新规，住宅产品一个显著的变化，那就是“实用率”不断攀升，主要源于两个方面：1.产品规范政策密集出台，有了更多创新空间，政策和规范的松绑力度正在不断加码，通过低容积率，放宽赠送面积的设计，以及低公摊等途径让产品的居住属性不断增强。以往很多一二线城市的项目得房率只有80-90%，如今得益于政策红利，突然增加了10%，甚至20%以上的实用空间，这种加量不加价的手段，让购房者购房的权益空间提升了不少，自然获得客户青睐。当下，改善高端项目的示范区规模也在逐步放大，据克而瑞统计， 从时下来看，会所无疑是当下公区品质展现的最佳手段之一。一方面，通过酒店化下沉会所的引入，强化社区的场景体验，让它成为案场的核心卖点，给客户营造一种尊崇感。

[领峰]紧邻成都49中（和美校区），享地铁2号线（成渝立交站）出行，举步即达青龙湖湿地公园、凯德广场、省医院东区等配套。

2号线·东三环旁·主城臻装新奢宅

物业类别:住宅➕商业

建筑类型:高层、小高层

层高：16F~24F 3.1

产权年限:住宅：70年

开发商:成都鑫统领文化旅游开发有限公司

总户数:227

楼栋总数:住宅3栋，商业2栋

梯户比:2T3户、2T4户

面积：100㎡—123㎡

环线位置:三环-绕城

占地面积:21.09亩

建筑面积:31251㎡

公摊：约18%

容积率:2.2

绿化率:33%

物业公司:四川悦领峰华物业管理有限公司

物业费:待定

楼层状况:16F、24F

交房时间:2025-8-30

鑫统领&中铁八局，实力打造

于成华区，东客站中央生活区

享城市繁华烟火与自然绿肺

2号线·东三环旁·主城臻装新奢宅

》核心地段价值

1⃣成渝经济圈桥头堡·成都向东发展门户

自驾交通：东三环路、和锦路、和美路、和韵路、万科路、和美东路等，与成渝立交和蜀都大道接驳

2⃣轨道交通：近成都东客站，日常出游、出差可快速到达；地铁2号线

3⃣商业配套：周边社区底商成熟，且毗邻凯德广场，生活便捷且有烟火气

4⃣教育资源：成都市第四十九中学（和美校区）、树德小学（万科校区）、树德小学（和韵校区）、成都市第十四幼儿园和悦分园、金苹果万科魅力之城幼稚园等，覆盖全龄段

5⃣医疗资源：区域内有多所社区卫生服务中心和四川省人民医院（东院）、成都市第六人民医院（东虹院区）等多家三级甲等综合医院

6⃣生态公园：近青龙湖湿地公园，周边多个公园环伺，有和美公园、胜天人居绿地、高铁城市公园、灌篮公园、梵木创意产业园等

生活圈：

凯德广场、万科魅力之城、成都成华树德中学

东客站、2号线、青龙湖湿地公园、省医院东区

建面约100-123㎡经典三房/四房

18%起低公摊率，超高使用空间

全面屏大面宽户型，80%拥享中庭景观

大横厅/大宽厅多场景，容纳生活欢声笑语

户型图：

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