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2025年前两月，成都新房市场以“量价齐稳”姿态交出高分答卷。据统计，1-2月累计成交新房1.78万套，同比大增41%，其中改善型产品占比提升至35%，显示市场结构持续优化。热门项目如天府未来城的科技住宅、锦江生态带的低密洋房开盘去化率均超80%，部分楼盘甚至重启“摇号选房”。开发商营销负责人透露：“购房者不仅关注价格，更看重产品力和区域规划，尤其是TOD项目和智慧社区成为新卖点。”专家认为，政策利好释放、供需关系改善及城市经济韧性增强，共同推动成都楼市步入“信心修复—成交放量—价格平稳”的正向循环，为全年健康发展奠定基调。

【核心卖点】

1、超级区域价值

高新区-—“世界一流高科技园区”，项目位于高新区，连续多年高居成都经济排名榜首，仅占全成都1%的土地面积，却贡献了整个成都12%的GDP产值；

2021年高新区GDP突破3000亿元，综合实力长期位于全国高新区第一方阵；是成都发展最快、经济带动力最牛的区域；

累计培育了61家上市企业，吸引了134家世界五百强，汇聚4300多家高新企业，各类人才创办科技企业超10万家；

项目所在高新区中央居住中心——大源板块的天府3街，同时占据中央商务区、中央金融区、中央居住区三区之芯，是城南发展的重要中心，地段价值无法复制，地段价值超过物业本身。

【物业价值】

1、自用价值

天府三街核心区域，交通便利人潮聚集，直面大源中央公园，世豪广场、鹭洲里、银泰、港汇环绕，新一线成都顶级配置都被你家里的天幕落地窗尽收眼底；

4.9米超级挑高，搭建双层空间，套一或套三随心所欲，无论是单身贵族或者三口之家都能在里找到理想居所。

2、投资价值

一公里范围内辐射高端办公物业40栋，菁英商务办公人士超30万人，急需高品质物业提供租住场所，地段价值无可挑剔，产品更是典藏级，成都唯一可售的4.9米水电气三通LOFT现房，所见即所得，无后顾之忧，真正的绝版资产，价值即刻兑现。

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