点将台79号 线上销售中心 不限购 改善新规华宅

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回顾2025年“银十”及11月，成都新房市场呈现“政策驱动下的温和回暖”态势。在9月底出台的降首付、取消利率下限等新一轮政策利好刺激下，市场信心得到一定提振。10月份成交量环比9月出现约15%的显著上涨，形成一波小高峰，但11月后劲稍显不足，涨幅收窄至5%左右，整体热度未能持续冲高。从成交结构看，市场分化极其明显。核心区域如高新区、天府新区的高品质改善项目凭借稀缺的区位和优质配套，去化率较高，是市场的绝对主力。而远郊区域及产品力一般的项目，即便有促销活动，依然面临较大的去化压力。价格方面，整体保持稳定，但部分开发商为冲刺年度任务，在11月下旬推出了“特价房”、“工抵房”等以价换量策略。总体而言，政策窗口期释放了部分积压的改善需求，但刚需客群观望情绪依然浓厚，市场整体处于企稳盘整阶段。

产品力爆棚：

【地暖中央空调新风、全屋智能、烘干一体洗衣机、嵌入式双开门冰箱、洗碗机、3M净水器，国际一线厨具橱柜、24小时1v1星级管家服务、24小时安防服务】在望江名门、D10之后全新升级区域地标级顶豪作品。

自带2000平会所实体均已呈现：恒温泳池、干蒸区、星级酒店同款健身房、咖啡吧、红酒吧、书吧、茶室、娱乐室等】

🔺面积区间：128-140㎡（2房），260-270-280㎡（3.5房），540-1100㎡ 高端定制型户型

户型图：

128平（3～15楼）5梯8户、正南正北朝向

140平（3～15楼）5梯8户

260平（16楼～22楼）5梯4户

270平（16楼～22楼）5梯4户

280平（16楼～22楼）5梯4户

540平（23～24楼）5梯2户

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