2025年成都房地产运势-香港置地·光环中心价格趋势-物业费多少 -交房时间-香港置地·光环中心物业管理公司是哪家

香港置地·光环中心（T2）

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产业价值就是很重要的一点，而除此之外，年轻人口+政策红利，同样缺一不可。而我们人作为未来最值钱的资产，去找到一个包含以上三点的价值城市，也才更可能靠房子去兑现我们所向往的财富。所有人似乎都在等待一个节点，但其实楼市没有发令枪，有的只有先下手的人，任何时候都有人问：现在是不是买房的时机了？什么时候又才可以入场？其实历史早就给出过答案了。2008年的4万亿计划出台时，第一批抄底的人赚了；2015年棚改货币化启动时，还是抢先布局的人又赚了。而时间来到现在，信号也已经很明显：一线城市限购松绑已剩底裤、房贷利率史上最低、土拍地王频出......继续等你听到发令枪，别人早就冲过终点线了。归根结底，还是那句话：悲观者正确，但乐观者才赚钱。2025年，注定是分化之年。

土地性质：办公

产权年限：40年

面积标准：约150-2402㎡

标准层层高：低区（L9-L18）：4.1m、高区（L19-L30）：4.2m

单层面积：低区：约2375㎡、高区：约2402㎡（无柱式设计，空间灵活组合）

大堂面积：约540㎡

大堂层高：约12m

公摊：约32%

停车位：1403个

建筑高度：183m，幕墙最高点200m

建筑总楼层：41层

项目卖点及配套：

（1）成都攀成钢繁华商务CBD

沿东大路两旁，汇聚环茂ICD、光环中心、乐天广场、成都文华广场四大商业集群，此外还有中粮.鸿云悦街、COSMO天廊等商业，形成约200万方商业体量，包含4栋超甲写字楼，5栋甲级写字楼成为成都塔尖级商业高地。

2023年5月锦江区正式将攀成钢命名为“锦东商圈”昭示着整个区域将迈入一个新的时代。

（2）双轨交汇，价值翻倍

位于“天府门廊”攀成钢板块核心位置，地处东二环和东大路交汇处，周边网络交通，四通八达，毗邻西南最大交通枢纽-成都东客站，与地铁2号线和8号线双轨交汇无缝对接。

（3）东大街—“西部华尔街，”成都商务史

东大街是世界上最早的纸币“交子”的诞生地，多年前即被规划定位为“金融一条街”。

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