入帘青 成都新房补贴契税新政解读咨询 项目资料信息 全解读

入帘青

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今年9月，国务院批复同意成都国土空间总体规划，赋予成都更高的城市定位和更强的城市功能。

“西部唯一的经济中心，也是除北京之外唯一的对外交往中心……”在11月13日举行的成都市委十四届六次全会上，国土空间总体规划被多次提及。一个重要的原因就在于，其标定了这座城市在“中国式现代化”未来版图中的战略位置。

围绕“国家所需”，成都近来对准产业园区，大力推进“工业立市”“制造强市”，既有针对性地解决当前工业经济增长乏力的问题，同时最大程度发挥“全国先进制造业基地”这一功能。

而各路企业的反馈，正不断加持成都的信心，让“雪球”越滚越大——

地处天府之国成都北部新城—大丰核芯·现房·实景呈现·文化奢居·超20000㎡博物园林·建面约65-89㎡潮玩级小户、建面约145-161㎡藏品级大宅·赠送率超10％

一、入帘青 三大价值点

1.「品牌价值·京派文化造宅」

壹瓶集团创于1997年，起源首都北京，涵盖“地产开发、医药领域、物业管理、文化艺术品收藏”四大航道业务。

位于北京二环的壹瓶项目，周边二手房单价约18万/㎡，壹瓶单价约20万/㎡起；

位于北京亚运村的八斗项目，周边二手房单价约8万/㎡，八斗单价约9万/㎡。

2.「区域价值·北部新城核芯」

项目位于北部新城大丰核芯，城市南北动脉“北轴”上唯一的城市副中心，近享15分钟城市便捷生活圈。

交通：四横四纵立体路网，地铁5号线贯穿南北。四横：三环路、金芙蓉大道、大天路、绕城高速；四纵：西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线、蓉都大道。

成都三环路

商业：龙湖、保利、绿地、优品道联合打造约45万㎡国际化大型购物集群、约15分钟车程的锦宸天街购物中心、约10分钟车程的汇融广场。（数据来源于百度地图）

锦宸天街购物中心

生态：三大公园和生态带环抱，项目出门即享百亩湿地公园，以及凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、大丰街道中央公园、环绕城生态带。

凤凰山音乐公园

医疗：毗邻新都区第三人民医院、西部战区总医院。

教育：9年一贯制市教科院、启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学等优质教育资源环伺，0-18岁全龄段教育

3.「园林价值·万平博物中庭」

约20000㎡超大园林景观，相当于约3个标准足球场。园林打造上，放置超300年的石门楼、百吨奇石灵璧石、百年古树等传统文化物件，规划有7大主题架空层，阳光车库，下沉式广场等生活配套设施。

百吨灵璧石：诞生于距今约七至九亿年前，重量约200吨。为保持巨石完整性，运输途中，不惜成本，拆掉9个收费站。外形似一只浴火凤凰，昂扬向上，形成难得一见的凤凰涅槃形象，有着镇宅纳福、聚集财气之意。

石门楼：古代为表彰功勋、科第、德政以及忠孝节义的建筑物，入帘青现有6扇石门楼、1扇石牌楼。在古代，石牌楼分四等,分别为御制、恩荣、圣旨、增赐。入帘青“风光明媚”石牌楼为“恩荣”牌坊，恩荣是指皇帝主动为有功臣民建立牌坊，以示嘉奖。

名贵乔木：15个省份52个基地提前培育的数十种乔木，不乏柿子、迎客松等三级古树；石榴、雅榕等二级古树；银杏、国槐等一级古树，它们都是入帘青传承千古的植物瑰宝。

下沉式广场：以轴对称的四重景观形式呈现，打造超600㎡的下沉式广场，中间设计约20米喷泉景观，营造动静结合的景象。

阳光车库：设置采光天井，并栽种不同绿色植被，阳光清风在车库里自然流动。

二、在售产品介绍

项目地址：成都市新都区美丰路298号

开发商： 北京壹瓶地产，京派实力开发商，“文化造宅的创始者”业态：高层住宅、商业 产权：住宅用地70年

交房时间：现房销售 物业公司：北京发条物业管理有限公司四川分公司，一级资质

物业费：2.5元/㎡/月 项目占地：80亩；建筑面积：19万㎡；容积率：2.7；

梯户比：3T5/3T7户建筑密度：21.89%；总户数：1096户，低密住宅区

楼栋数：住宅7栋，底商3栋，楼层情况：1号楼31层、6号楼28层 面积区间：65㎡-161㎡套二、套三、套四

层高：3.15m 绿地率：约31%； 楼间距：16.46 m至145m，超宽楼间距；

中庭花园：长145m，宽103m，超大花园，面积接近20000㎡

车位配：1:1.2，设计有1343辆机动车位

三、户型鉴赏

每栋楼3部电梯，约3.15米层高的空间优势，每户赠送率超过10％。

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