华润阅天府 成都 华润阅天府 房价 价格 均价 一房一价查询
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楼市新政来得太快,就像龙卷风。
就在不久,成都发布了《优化住房交易相关政策》总结来看,就是对首套房的认定做了优化,比如在名下没有房子的行政区购房就算首套、在该行政区没有正在偿还的房贷也算首套。新政对改善家庭置业的影响巨大,短期来看可以刺激新房的热销,长期来看,大概率还是会继续加剧楼市格局的分化,首先要明白的就是,现在还有较高意愿去购房的群体,就是本次新政利好的改善家庭。
降低了改善家庭的购房门槛和利息成本,之前被压抑的需求也就得到了释放,短期内对新房或许会有较为明显的刺激作用。再就是楼市的分化,刚需们看到楼市新政已经见底,许多观望情绪将有所收敛,作为刚需“主阵地”的二手房市场,未来将会有持续性的增长。
项目参数:
❥➠ 开发商:华润&华发❥➠ 在售户型:洋房143㎡;高层199-200-252㎡;❥➠ 单价:洋房3.1-3.4万/㎡;高层3.3-4万/㎡❥➠ 总价:480-1010万左右❥➠ 总楼层:高层24F;洋房7F;小高17F❥➠ 层高:洋房3米;高层3.15米❥➠ 梯户比:1T2户;2T2户❥➠ 交房时间:2026年3月❥➠ 占地:143亩➠ 绿化率:35%❥➠ 容积率:2.5❥➠ 产权年限:70年❥➠ 总户数:694❥➠ 物业公司:华润❥➠ 物业费:4.5元➠ 车位:1:2.3❥➠ 装修情况:精装❥➠ 付款方式:按揭3成,一次性❥➠ 贷款银行:都可以
2024上半年,成都房企呈现出典型的“K型分化”(好的越来越好,差的越来越差),市场集中度进一步提升。在一众售楼部弥漫着“去化焦虑”时,仍有名盘、红盘逆势跑出“大阳线”行情,力撑B、C两端的市场信心。
央企,显然是舞台中心的主角。“巨头”们手握民企难以企及的充沛现金流,以高质量的运营保障企业可持续发展的韧性,并带动成都改善市场“蓝筹股指数”领先全国楼市大盘。
据克而瑞统计,成都楼市销售榜TOP10企业的业绩达约659亿元,占TOP30业绩的60%以上,头部企业显然“强者恒强”。其中,自2022年起就摘下“成都楼市销冠”的华润置地,更是在本次2024“年中考”中再次拿下多项第一。
🥇【项目解读】
穿越市场周期的产品力,领阅天府未来
华发股份与华润置地,于天府黄金奢心,云集城市重磅资源,凝萃全球大师艺术造诣,匠筑可穿越市场周期的超级奢居之作,以领先未来的颠覆性创新产品,启序天府全新奢阶生活。
【物业服务】
淬炼至悦服务 专注精致细节
华润物业 酒店式度假礼遇
24H精细化服务,365天全场景守护,以专业给予生活更高的品质享受
📸【产 品】
领阅级天际观邸
主力建面约170-240㎡天际观邸
🛋【户型鉴赏】
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