区域首选-品质人居-嘉禾·桂府楼盘-热销售房源—嘉禾·桂府售楼部电话,主城区不限购-

嘉禾·桂府

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

中国房地产从1998年福利分房到现在，真正的好产品应该是集中在两个阶段，一是2014年之前，二是现在，中间丢失的10年恰恰是设计规范管理最严苛的十年。2024年初我们还在讨论对新房冲击很大的是二手房。今天再来看，新规范出台后，除了一线城市一部分的二手项目拥有地段、资源优势加持外，很多城市二手房和新房已经不在一个竞争维度上了。在低利率的背景下，想要低成本、高品质打磨出一个项目，就要想清楚产品成本到底花在哪些客户敏感的地方？是门？是窗？还是归家动线？可以根据自身的项目或者是在未来做项目定位时进行侧重点的考量。

【项目基本信息】

项目占地：53亩 容积率：约2.0

得房率：约113% 绿化率：约35%

总户数：586户 物业：龙湖物业

物业费：2.6元 车位数量：727个

楼栋层高：8-16F 层高：3.1米

梯户比：1T2/2T2

面积段：100-117-130㎡

单价：预计1.4万左右

品牌实力《嘉禾兴地产》

坚持不融资不贷款，自有资金开发项目

2023年嘉天兴地产昂扬斗志蓬勃发展，重金摘得嘉禾华府、嘉禾宸府、鹭岛鑫宸壹品、嘉禾滨湖颂4块稀缺之地，合计259亩，耗资约30亿。高居2023年拿地面积民营企业前茅，拿地金额位列民营企业前茅。创造成都历史最快取证记录—-从拿地到取得建筑规划许可证仅6天。逆势而上，晋级2023成都土拍头部黑马。嘉禾华府1月13日开盘首批次售罄劲销2亿。嘉禾兴地产，精研深耕，用匠心兑现承诺，用实力鉴证价值。

高端物业《龙湖物业》

龙湖智创生活是中国物业管理协会副会长单位，深耕行业 24 年，目前进驻 100 多个城市，管理 1500 多个项目，秉承“满意+惊喜”的理念服务业主，业主满意度已经连续 13 年超过 90%，品牌价值全国第一，用户满意度全国第一。 龙湖是第一个给物业制定标准并发布了物业白皮书，起步就是 2578 条物业服务准则，经历 9 次迭代升级，现在已经有超过 4500 条标准，成为行业内竞相学习的教科书

【项目配套】

交通：地铁5号线距离廖家湾站约600米、柏水场站约300米；地铁27号线兴城大道站约1.5km，市域铁路S11线斑竹园站约500m

教育：1.3公里成都市龙江路小学新都校区，50米新都区旃檀幼儿园/小学/中学，新川外国语学校、芭德美际学、2所K12学校

商业：步行约4900㎡星光邻里中心，1.4万㎡廖家湾TOD主题商业街区

医院：成都北新医院为邻、成都市第一人民医院新都院区（25年1月动工）

公园：约37.8公里毗河生态带、约1468.6亩廖家湾公园(规划中)、源上湾公园，诺贝尔公园。

一线豪宅标准打造--不计成本高品质

中空low-E玻璃+现代轻奢风水包砂外立面+业主会所室内恒温泳池+健身房+大面积高端石材入户大堂+仿石地砖公区过道+星空屋车库单元入户厅+全新水磨石地面+全屋交付柜体+全免费封窗。

【区位图】

【总平图】

【户型图】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。