菁蓉湖TOD·湖城大境售楼处-销售中看房预约电话 户型配套介绍 最新房价 项目在售信息
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开发商：成都郫都区菁蓉轨道城市发展有限公司
随着金九银十的到来，成都楼市热闹非凡，成交量显著增长。楼盘每日接待客户数量较以往大幅增加，客户看房热情高涨。从客户层面来看，无论是刚需购房者，还是改善型买家，购买意愿都十分强烈。刚需群体希望抓住时机，在房价相对稳定且开发商促销力度大时，实现自己的购房梦；改善型客户则瞄准高品质房源，追求更舒适的居住体验。开发商为了在这黄金时期抢占市场份额，纷纷推出各种促销活动。如部分楼盘推出特价房源，单价直降数千元；有的项目则给出购房赠送车位、家电大礼包等优惠；还有开发商针对外地客户，提供交通费用报销、异地签约协助等服务，吸引更多人置业成都。可以预见，在多方积极因素推动下，成都楼市在金九银十有望交出一份亮眼的成交答卷。
项目总占地：290亩
在售地块:53亩
总栋数:9栋（8栋住宅+1栋商业）
1-5栋高层＋ 6-8栋洋房
装修：精装带三大件
容积率：2.0
绿地率：35%
物业公司：华润物业
物业费：2.5元/㎡
产品面积：107-118㎡套三高层 总高22-24层
128 ㎡ 套四洋房 10层
梯户比：高层2T4户｜洋房1T2户
总户数：562户
精装标准：待定
交房时间：预计2026年年底
菁蓉湖畔·约290亩·TOD大城
科创新城·清水河
中国新硅谷·国际花园城
郫都政务与高端居住的城市极核之芯
凝聚全维鼎级配套，公园中央腹地
约107-118-128㎡臻装湖居华宅
立体交通：
2轨4横4纵立体交通
2轨：有轨电车蓉2号线、地铁12号线（远期规划）；
4横：中信大道、蓉昌高速、西源大道、科幻大道；
4纵：德源北路、望丛星空隧道、望帝路星云隧道、蜀信路隧道。
◎ 商业荟萃：菁蓉湖TOD超万方商业街、佛罗伦萨小镇、滨湖商业街、五星级喜来登酒店等。
◎ 优质教育：泡桐树小学蜀都分校、成都郫都区嘉祥外国语学校、成都石室蜀都中学、华爱K12国际学校等。
◎ 文娱配套：成都世界科幻馆、郫都区文化馆、郫都区图书馆、郫都区体育馆、郫都游泳馆。
◎ 医疗资源：郫都区人民医院、郫都区中医医院、郫都科创新区医院（在建）等。
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