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成都楼市还是十分坚挺的。有数据统计，截至目前，2025年成都已累计成交超31万套房源。其中新房超8.8万套，二手房超22.5万套连续三年，成都二手房成交量都超过了22万套。这个成交量至少说成都的流动性还是在的，房子也还是有很多人在买的。以价换量的趋势，还是在的。而且，就在近日，官方的经济工作会议也对2026年着力稳定房地产市场作出重要工作部署。中指研究院对比了去年官方解读中关于房地产的内容，本次侧重点有所调整一是政策目标由“稳住楼市、持续用力推动房地产市场止跌回稳”，转为“着力稳定房地产市场、加快构建房地产发展新模式”，更加侧重短期与中长期的结合；二是供需两端发力，供给端政策前置于需求端，强调加快消化库存；三是重点提及积极推动房企转型；四是延续加快构建房地产发展新模式提法，增加深化住房公积金制度改革等。

物业公司：四川银海物业管理服务有限公司成都分公司 总占地：77亩 总户数：506户

户型面积：小高层：130㎡-143㎡（四室两厅双卫） 别 墅：225㎡-238㎡（四室两厅三卫）

总层高：小高层14/17F、洋房7F、别墅4F 层高：3米1 梯户比：2T2户 楼栋总数：16栋

楼栋：在售小高层5栋、1栋，叠拼14栋（8个单元）、别墅双拼（售楼部）

交房时间：合同25年3月31日 拿地时间：2021年 交付标准：小高层精装带三大件（2990元/平），叠拼别墅清水

公摊：17% 停车占比：1:1.2 (1057个) 建筑类型：小高层、洋房、叠拼别墅 产权年限：70

物业费：小高3元/平、别墅5元/平 绿地率：30% 容积率：1.5

二、项目周边配套

【交通配套】

地铁：3号线、23号线（规划中

主要交通干道：金芙蓉大道、蓉都大道、蜀龙大道、绕城大道、新都东站

公交线路：659路/K3路

【医院配套】

新都区人民医院（三甲）新都区妇幼保健院（三级乙等）、新都区中医医院（三甲)、成都医学院第-附属医院 （三甲）、西部战区医院（三甲）

【学校配套】

小学初高中大学：成都实验外国语学校五龙山校区、新都区锦门小学。三原外国语学校、新都区毗河初级中学、香城小学、香城中学

幼儿园：九子幼儿园、蒙台楼立阳光幼稚园（东骏)、蒙田森幼儿园

大学：四川川音艺术学校、西南石油大学、成都医学院

【商场配套】

旭辉广场、新城市广场、苏宁广场，七一国际

效果图

户型图

别墅225-238平

小高层130-142平

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