爱情玺樾万璟 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

爱情玺樾万璟

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

项目参数

占地：约70亩；剩余楼栋：12/18栋 剩余户数：高层69户 绿化率：30% 层高：高层3米 总高：16层 公摊： 15%

装修标准：清水 拿地时间：2021年 交房时间：2024年9月 容积率：1.8 梯户比：高层2T4户

开发商：成都市爱之天置业有限公司

126㎡四室两厅两卫

115㎡三室两厅两卫

教育｜周边坐拥双“五朵金花”名校，出门即校门；幼儿园，小学和中学，且已经正式投入使用

（1）、幼儿园：成都“五朵金花”之首的成都实验小学附属幼儿园，2020年9月已正式开园，一街之隔即可到达。

（2）、小学：胜西小学：1940年创建，拥有70多年的校龄，近六年来，教育局对学校的中和目标考核中均获得一等奖。（官方介绍：https://m.sohu.com/a/458614528_120707793/?pvid=000115_3w_a）2021年四川省成都市公办小学排名TOP10中，胜西小学超过龙江路小学，成功跻身前五，成为“新五朵金花”之一。2020年9学，胜西小学分校文兴分校正式开学，一校两制，由本部校长亲自管理，本部调用师资力量。

生态｜2000亩湿地公园环绕

项目位于金沙湖生态板块，已经实景呈现；紧靠环城生态带，环绕成都一周，全场100公里，是骑行、露营的胜地，也是目前成都人最喜欢的生活方式之一；

商业｜家门口满足日常购物 （高坎生活服务中心），目前一期和二期主题和外立面已经呈现，预计在今年年底投入使用；主要分为：社区卫生服务中心、社区文化活动中心、综合健身馆、养老服务中心、社区购物中心以及商业中心等，解决客户的生活购物需求。

医疗：成飞医院、与妇女儿童医院、为您和您的家人健康提供充分的保障。

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