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目前成都首套房利率为3.25%,但是根据其他城市的情况来看,房贷利率还会进一步下调,像一些城市一样降到2字头也完全有可能。
而如今存量利率普遍在4.0%以上,这与现在新办的房贷利率,存在较大的差值,也引发了诸多存量房贷用户的不满。
不过从当前的实际可操作性来看,当前市场对比上一轮还贷潮,银行下调存量房贷利率的积极性可能比较小。
所以对于接下来的房贷利率下调,即使是存量用户,也应该保持正向乐观的心态。
不管是新房,还是存量房贷下调的机会也会更大,也将会进一步降低购房者的还贷压力。
项目基本信息:
项目名称:【高投·铂郡】(商品房)
项目占地:32亩,总建面约7万㎡
容积率:2.0
绿地率:30%
产品面积:10F洋房,1梯2户,南北通透,建面约89-108㎡,总价330-400万
19F、25F跃层,2梯2户,南北通透,建面155-163㎡(实得约200-240㎡),总价500-600万
现房销售
南高新最后的价值洼地!
新川板块极核位置,金融城大源之上,城南高新最后的高端居住圈。
新川板块
打造理念:新加坡公园城市为蓝本
三大核心产业:5G通讯、人工智能、新医学
代表企业:海思科、百度、五粮液、OPPO、爱奇艺等新兴企业
超低容积率:板块容积率仅为1.4
南高新·新川心·极核之地,国企高投top级产品
新川核心C位,15分钟全系优质生活圈
交通:邻近地铁6号线新通大道站、地铁1号线华府大道站;接驳新通大道、梓州大道等主干道路,出行便捷;
教育:金苹果领办新川第二幼儿园、高新实验新川分校、新川科技园小学、金苹果锦城第一中学、金苹果锦城第一中学附属小学、银都紫藤小学,优质学区环伺;
商业:项目2公里范围内有邻里中心、蓝润伊藤、远大购物中心、华润时光里、中建天府公馆商业街、恒瑞新川里、博雅城市广场等商业体,开车15-20分钟可达环球中心、银泰in99、世豪广场、银泰城等醇熟商圈;
生态:距865亩新川之心公园直线800米,邻近新川湿地公园、新怡公园、白鹭湾湿地公园、海昌极地海洋公园;且新川板块口袋公园众多,生态资源丰富;
医疗:四川省人民医院高新分院(规划)、四川省中西医结合医院高新分院(在建中);
科创文体:AI创新中心、5G智慧城、软件园、高新区体育中心(大运会场馆)、天府新区省级文化中心(在建)。
户型鉴赏
B1建筑面积约163㎡,实得面积约230㎡
客厅6米挑高,超大空间分区配置,跃层独立私密主卧豪华套房,南北双阳台通透采光,近8m双观景阳台享无敌视野。
B2建筑面积约155㎡,实得面积约210㎡
客厅6米挑高,超大空间分区配置,跃层独立私密主卧豪华套房,南北双阳台通透采光,近8m双观景阳台享无敌视野。
A1 建筑面积约89-108㎡
10层低密度洋房平层,1梯2户南北通透,动静分区,双阳台设计,高端精致三房。
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