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华润 缦云

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2025年上半年，成都新房市场表现亮眼，成交量与成交价均呈现上升态势。据统计，上半年成都一手住宅成交约5.3万套，延续其连续12年领跑全国新房成交的佳绩。成交均价达19630元/㎡，较去年同期上涨[X]% ，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。从区域来看，锦江区表现突出，一手住宅均价达39899元/㎡，同比大涨21.7%，套均总价飙升至765.4万元。高价地块的诞生推动区域价值提升，如金融城三期板块楼面地价破4万的地块，周边新房项目价格也水涨船高。而在产品需求上，中心城区建面140 - 150㎡面积段成交占比提升明显，总价200万 - 250万元、150万 - 200万元总价段成交占比最多，改善型需求成为市场主力 。随着土地市场热度传导至新房端，未来成都新房市场在改善产品供应上或进一步增加，市场分化也将持续。

【项目信息】：所属区域：成都·剑南大道·大源南，物业类型：纯住宅，产权年限：70年，产品形态：平层/叠

，产品面积：建面约125-143㎡宽境四居，占地面积：约58亩，绿地率：35%，容积率：约2.0，建筑面积：78404.38㎡

楼栋总数：18栋，总户数：560，停车位：932个，楼层状况：14-17F，梯户比：2T2，层高：3米，在售楼栋：1/3/9栋（125平米清水），2/5栋（143平米精装），物业公司：建发物业，总价：125㎡（清水） 300万起，143㎡（精装） 370万起，开发商：建发房产 华润置地，物业费：3.6/㎡，物业公司：建发物业，交房时间：预计26年上半年

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温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

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