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龙湖天府·青云阙

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目前成都首套房利率为3.25%，但是根据其他城市的情况来看，房贷利率还会进一步下调，像一些城市一样降到2字头也完全有可能。

而如今存量利率普遍在4.0%以上，这与现在新办的房贷利率，存在较大的差值，也引发了诸多存量房贷用户的不满。

不过从当前的实际可操作性来看，当前市场对比上一轮还贷潮，银行下调存量房贷利率的积极性可能比较小。

所以对于接下来的房贷利率下调，即使是存量用户，也应该保持正向乐观的心态。

不管是新房，还是存量房贷下调的机会也会更大，也将会进一步降低购房者的还贷压力。

【项目信息】

占地面积：约50亩 容积率：2.5 所属区域：成都·兴隆湖·龙江路小学旁 产权年限：70年 产品形态：2T2纯板式洋房

产品面积：建面约112-143㎡ 首开单价：2.2万-2.6万 总价:288-400万左右 总高：14-17层，一楼纯架空泛会所

物业类别：纯住宅 开发商：成都旭悦置业有限公司 总户数：649 楼栋总数：16栋 建筑面积：约8. 29万㎡

绿化率：30% 停车位：1: 1. 5 物业公司：龙湖物业 物业费：3. 8元／㎡ 楼层状况：14-17F 层高：3米

天府青云阙位于成都天府“产城湖”片区，以湖为媒、以人聚产、以产兴城，项目地块为科学城核心区稀缺宅地，未来产城湖新代表作。

龙湖的青云阙营造出的是另一种兼顾东方雅境的雅奢品质生活。项目以千年蜀韵的风华为基调，探寻当代雅集生活方式，不仅注重传统美学，更融入了现代设计的精髓，让生活充满了东方的韵味和雅致。

尊享礼序空间布局，以约200米仪式轴线，三进会馆院落，再现“宽窄巷子”美学格局的成都院落微缩。

青云阙是龙湖最新三大豪宅产品线之一，龙湖新一代东方奢宅。全国第十二座青云阙，天府青云阙，落址兴隆湖最强学区，继御湖境、云河颂之后补齐城南三大高端豪宅产品线的巅峰之作。

超1000㎡会所，私享静心书吧、健身空间、文化空间等五大私域专属空间。定制文化功能服务、7大升级会所服务、10大日常服务体系、管家式私属体验，四项专属尊崇定制服务。

【143户型】建面约143㎡ 四室两厅双卫

2T2户纯板式 湖居极境平层

超高得房

率，市场少有的超豪华四房；

两梯两户，约12㎡全采光独立入户厅；

综合约70㎡LDKB+厅一体化空间阔景空间；

约15.4米开间，约7米阳台开间，更多清风与阳光入户；

奢适大平层级约31㎡主卧套房、女主人时尚私享约8.6㎡衣帽间，奢适尺度尽揽生活想象。

在约50亩、容积率约2.5的低密土地上，龙湖历经29次反复锤炼，考量每一寸土地与建筑的交互细节，突破传统围合式布局，以行列式南北向，落位16栋，14-17层，2梯2户的纯板式小高层。约45-48米疏朗楼间距，视野通透。

户型建面约112~143㎡，从三房到四房包含了3款户型设计。三种户型无论面积大小，都采用了“一梯一户”光厅入户的设计。

建面约128㎡ 【四室两厅双卫】

2T2户纯板式 湖居极境平层

建面约112㎡ 【三室两厅双卫】

2T2户纯板式 湖居极境平层

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