仁和春天·银杏大道 多少钱一平?最新房价 样板间参观 看房预约

仁和春天·银杏大道

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2024年下半年成都新房房价展望呈现结构化特征，全城均价虽有波动，但核心板块抗跌性凸显，麓湖等高端项目单价突破10万/㎡，而青白江、金堂等远郊区域价格波动较小，整体以稳为主 。市场热度呈现“翘尾”态势，前三季度成交同比降幅近30%，但12月成交达全年峰值，中心城区成交占比超八成，地铁沿线项目因配套优势更受青睐 。购房者购房心理完成从“资产增值”到“消费自住”的转变，90%的购房者以提升生活品质为目标，更青睐地段优越、设计创新的产品，盲目跟风买房现象减少，对劣质房产警惕性提高 。

基础信息【仁和春天·银杏大道】

净用地面积：约39亩

物业类别：住宅

建筑类型：高层、小高

产权年限：住宅70年

开发商：成都龙泉驿仁和春天银杏置业有限公司

容积率：1.8

绿地率：35%

总户数：236户

楼栋数：住宅6栋、商业2栋

梯户比：2梯2户

预计装修：精装

环线：三环-绕城

占地面积：26172.66㎡

建筑面积：6.92万㎡

停车位：538个

车位比：1:2.3

物业公司：仁和春天物业

物业费：3.5元/㎡/月

住宅层数：143㎡/17F（1-4号楼）、182㎡/25F（5-6号楼）

本次开售：3-4-5号楼

交房时间：2026-12-31

项目占地约39亩，容积率仅1.8，绿地率30%，住宅占比80%，商业占比20%，住宅总计236户。规划了2栋商业别墅，6栋17—25F的住宅，2梯2户，面积段在143m²-182m²，改善属性纯粹。

【黄金生活圈，优质配套】

东3.5环黄金位，城市干道与地铁汇聚，立体交通网络：驿都大道与银杏大道相连、地铁2号线/9号线（规划中）/13号线（建设中）三大线路汇聚；

四大商圈林立，城央繁华：西南最大旗舰店伊藤洋华堂、华熙528、卓锦曼购、14万㎡龙湖驿都天街（2025年即将开业）；

“双华西”顶级医疗配套，护航健康：华西附二院、四川华西医院（在建）；

优质教育，步行即达：川师附属常春藤幼儿园（公力）、一街之隔顶级小学（即将签约）、美中国际爱智学校（私立）；

【三公园环绕，万亩景观头排视野】

南面228亩景观带、西面约7000㎡银杏公园、北面75亩梵谷公园，三公园环绕，环氧畅享绿境；

直面1.5万亩三圣乡公园，头排景观，极佳视野

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