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2025年，成都新房楼市在“金三银四”期间亮点频出，而3月土拍诞生地王更是让市场热度飙升。此次土拍，多宗地块溢价成交，尤其是高新地块，经过超130轮竞拍，被招商蛇口以高溢价收入囊中，楼面价创历史新高。这不仅彰显了土地资源的稀缺性和吸引力，也预示着未来区域房价可能迎来新的突破。

从市场需求来看，金三银四本身就是购房旺季，大量购房者涌入市场。有刚性需求的年轻家庭，希望在城市中安定下来；改善型购房者则瞄准更优质的居住环境和配套设施。而开发商也抓住时机，推出多样化的房源，满足不同层次的需求。再加上成都近年来人口持续流入，城市发展迅速，对住房的需求一直较为旺盛。在土拍热潮和金三银四的双重推动下，成都新房楼市未来充满了无限潜力，有望持续保持良好的发展势头。

【西三期枫林岸】：十里长溪·百亩草坪·千亩山谷·万树花海「都会中芯」

西三期在售基础信息：占地面积：94亩；北区容积率：2.95；绿地率：38%；物业费：1.9元/平/月

总价：80万➕；层高：3m；北区总户数:1566户；交付时间：预计26年6月30日；开发商：优品道

物业服务：优品道物业（卓望嘉物业）

【西五期沁云湾】

买国际墅区，即享5000亩“私家庭院”

【携手国际精英 共筑湖山生态宜居大盘——与城市共藏一座湖山】

占地面积：约5000亩

合作单位：美国VITA、BAU、Famous Garden全球知名设计公司共筑溪谷蓝图（Famous Garden）

项目建筑设计顾问：Design ARC

项目水生态治理顾问：南京中科水治理：

会所室内设计：RYAN YOUNG

溪谷生命景观系统构建：天籽

570亩水系/30余个湖泊、溪流/瀑布/峡谷等原生态奇观

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