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一线城市的楼市成交数据来看，其楼市基本上还是维持着去年10月份以来的走势，表现相对还是比较火热的，这几个城市楼市确实有止跌回稳的迹象。每次谈到楼市成交量的时候，总会有一些朋友说，不能撇开房价谈成交量，这个确实如此。在观察成交量变化的时候，我也一直在观察房价的变化。就比如去年上半年部分城市楼市阶段性的放量就有“以价换量”的特征，但从去年10月份以来，部分大城市尤其是一线城市楼市的回暖，就呈现出了“量价齐涨”的态势了。当然市场的运行规律一般来说都是量先于价，量逐渐带动价格的变动。去年10月份以来，这些大城市的楼市就是走出了这样的态势，先是成交量在放量，然后逐渐带动房价的上涨。
【基础信息】：占地面积：二期70亩，建筑面积：30万方，总户数：项目总共4800余户，业态：自带约5万㎡商业，2-16层LOFT、17-26层SOHO，产权：40年商业，总层高：26F，层高：3.15米SOHO、4.2米LOFT，主力面积：33-58㎡，车位：895个，公摊：27%（超低公摊，超高得房率），物业费：5.8元（交房前二年折后4.5元，之后固定5.8元）
交房时间：2024年12月底，开发商：成都同源丝绸文化产业有限公司
主力户型为建面约33-58㎡的层高3.15米的SOHO和层高4.2米的LOFT
交通：五纵三横：天府大道、梓州大道、益州大道、剑南大道、自泸高速/麓山大道、沈阳路、海昌路
三轨四站点：1号线（海昌路、五根松）、6号线（万安）、18号线（海昌路）
五大TOD：红星路、万安、新川科技园南站、青岛路、昌公堰五大TOD
商业：与成都最大的山姆会员店、滨江和悦广场对望，海昌路商圈、麓山国际的风情商业麓镇、城南太古里，驱车可达银泰城、伊藤洋华堂、银泰in99、悠方、环球中心等
【学校、医疗、公园 】：周边覆盖20余所学校，构建0-18岁全龄教育体系，毗邻四川省第二人民医院、万达国际医院、天府华西医院，近享万安体育公园、新川之心、红石公园、天府中央公园等生态绿带一线公园景观
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