银河玺悦书香 成都楼市购房热情高涨!年末迎来成交高峰 重点热盘推荐!

银河玺悦书香

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“楼市回暖最为根本的原因，还是在于中央政治局会议提出的止跌回稳。”对绝大部分普通购房者而言，买房都意味着负债，买房者要看未来自己收入的预期来规划买房这一大宗消费项目，有了止跌回稳的精神和一系列宏观经济政策配套，消费者对未来的信心更足。楼市回暖和整体经济稳步向前是息息相关的，房地产市场的回稳也会辐射到相关领域，再进一步反馈到楼市，进而促进整个房地产市场的“回稳”。

据观察近期成都楼市的状况，核心区域和优质产品已经进入到了卖方市场，有网红盘已经出现供不应求，也有部分开发商开始宣布收回优惠措施；而其他非核心区域的，还需要一些时间，毕竟核心地段和优质产品还是比较稀缺。接下来整个楼市回暖的态势会蔓延至非核心区，随着市场回稳和消费者信心提升，今年第四季度成都楼市有可能走出“翘尾行情”。对于成都楼市未来的预期，不论是长期还是短期来看，今后成都房地产市场会总体趋于平稳状态，房子最终会回归到住的本质。

容积率：2.0

总户数：188户

得房率：92%-95%

物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2025年6月

户型面积：98㎡-105㎡-118㎡

【总平图】

【户型图】

98㎡三室两厅两卫

105㎡三室两厅两卫

118㎡四室两厅两卫

【项目配套】

✅ 教育配套：

15年免费教育试点区。

300米距离：百年名校——棠湖小学;

600米距离：省级重点中学、连续五届获得“中国百强中学称号”的——棠湖中学。

✅ 生态配套：

约8500亩空港中央公园，约250亩棠湖公园环绕在侧，长在公园里的家。

500米距离：白河湿地公园；

800米距离：棠湖公园；

✅ 交通配套：

享四横三纵立体路网，近地铁3号线（双流广场站），门口多条公交线路通达全城；

✅ 商业配套：

1公里商业圈：明城购物中心、空港商业中心（约2万㎡体量，建设中）；

3公里商业圈：双流万达、优品道广场、海滨城、奥特莱斯；

✅ 医疗配套：

区域内有2大三甲医院、20多家优质综合医院、近百家便民医疗诊所遍布。

#主城芯•宽幕洋房

纯粹2.0低密社区，高得房率，大横厅

项目延续城市地标豪宅的设计风格，以铝板搭配石材设计，大面积LOW-E玻璃，打造现代简约的建筑艺术立面。

安心交付，品质生活一步到位

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