成都楼盘-锦江赋房价信息-12月优惠动态-锦江赋电话-区域核心位置-12月特价房源信息
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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2024年“5·17”和“9·26”先后两轮政策“组合拳”对房地产市场产生积极影响。从近期的房地产销售、土地市场等数据看，一二线城市出现明显的企稳迹象，部分三四线城市也在逐步回暖。这种趋势能否持续，并形成房地产市场的真正拐点，还需要后续政策接续发力。中央经济工作会议对2025年房地产工作做了定调和安排，接下来的关键问题是找准政策的发力点，推动政策尽快落地。货币政策通过信贷政策、利率政策、流动性管理和结构性工具等多方面的调整，对房地产市场将产生深远影响。信贷政策放宽使得开发商和购房者更容易获得贷款，利率下调将有效降低房企和购房者资金成本。另外，央行通过创设结构性货币政策工具，如支持房地产市场的专项贷款和再贷款，直接支持房地产市场的健康发展。这些工具不仅有助于缓解房企资金压力，还可以有效促进房地产市场的供需平衡。
三圣乡板块成龙大道西南区域得益于近几年锦江区对于三圣乡板块的升级打造，区域高端项目极多，如：锦江德商天玺、中交统建锦江九章、华发统建锦江大院等项目。
大平层、叠拼等产品纷纷出现，其产品力对改善客群有足够吸引力，也象征着三圣乡的改善潜力。周边众多地块多以低密为主，其得天独厚的生态资源与密集的学校规划，还有不错的医疗配套加持，板块未来或成为下一个高端居住走廊。
2.0容积率低密大盘
【品牌】国企担当 熙锦投资
品牌理念：成就生活美学
隶属于锦江区国资委旗下，长期深耕锦江，以国企身份肩负城市开发使命责任为担当，从太古里，到春熙路，到落子蒲江，邛崃。再到如今三圣乡，熙锦一直以坚持“成就生活美学”的品牌理念，为改善人居环境、构筑幸福生活而不懈努力，匠心营造生活美学
【区域】
成都市——国家级城市群 成渝经济圈 新一线城市。
锦江区——成都东进桥头堡，占据中优东进南拓三重城市发展红利，人均GDP成都第一，众享城市顶级资源配套。
三圣乡——以繁华城市生活为根本，以万亩生态公园群落为背景，以白鹭湾新经济总部功能区为依托，以国际化现代艺术为氛围，缔造锦江城市生态奢居新封面。
【交通】
三横三纵立体交通:
成龙大道、驿都大道、天府国际机场高速；三环路、锦江大道、绕城高速
成熟地铁:
已运营：地铁2号线，在建：地铁13号线、30号线
双机场：距双流国际机场约20公里，距天府国际机场约50公里。
【生态】
近20000亩生态绿肺
4A级景区三圣乡，景区范围约15000亩，形成以“幸福梅林、花乡农居、东篱菊园、江家菜地、荷塘月色”为代表的五朵金花；
约3000亩的白鹭湾湿地公园；
约1250亩秀丽东方；
约1300亩天鹅湖公园；
项目南侧约200米幸福梅林核心景区梅香湖，湖域面积约150亩
【医疗】
康养生活的样本
华西医院锦江分院（在建）、华西附二院锦江院区、华西口腔
【教育】
全龄层教育覆盖，12所幼儿园，7所小学，2所中学
成都市第三幼儿园528园区、盐道街小学528校区、三圣小学、驸马小学、成都树德中学(外国语校区）、成都七中育才学校银杏校区
【产品】
1、项目概况
项目位置：锦江区三圣街道办事处驸马村2/3组
板块：三圣乡
开发商：熙锦投资
总占地：109亩
总建筑面积：246870.74㎡
容积率：2.0
产品类别：合院、大平层、统筹住房
楼栋信息：25栋（合院13栋+大平层10栋+人才2栋）
装修情况：清水
物业：仁恒物业
梯户比：合院双首层入户，独门独院；大平层2T2
总户数：785户（合院66户+大平层412户+统筹307户）
绿地率:35%
机动停车位:1976（住宅车位:1921个； 配套车位:55个）
车位配比:1:2.5
2、物业形态
270°星空环幕平层
剩余面积分别为189㎡、213㎡、322㎡。
主城罕见浅丘天地独院
3个户型，面积分别为481㎡、525㎡、548㎡。
3、产品特点：
瞰梅香湖、南北向布置（南偏西33°）
约1.8万㎡景观大中庭，最大楼间距约241米
近4000平米“锦绣美学艺术会所”
270°星空环幕平层
主城罕见浅丘天地独院
【户型鉴赏】
会所坐标：
成都锦江区三圣街道石榴街199号（锦江赋营销中心）
【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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