滨江交子缦华 楼盘年底优惠幅度 售楼地址 电话 价格区间 户型面积
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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纵观2025年全年，成都楼市在复杂环境中展现出较强韧性，整体表现为“政策驱动、分化复苏、回归理性”。年初市场低温开局，随着一系列支持合理住房需求的政策组合拳（包括优化限购、信贷支持等）逐步显效，年中至三季度市场信心有所修复，交易量走出低谷。四季度呈现典型的前期冲高、后期企稳特征。全年新房成交总量预计较2024年略有回暖，但距历史高峰仍有距离。市场核心特征鲜明：其一，需求结构以改善型为主导，对产品品质要求更高；其二，板块与项目分化极致，核心资产抗跌性强，远郊区域承压；其三，房企竞争白热化，产品力与服务成为关键胜负手。展望2026年，预计市场将在“房住不炒”总基调下，继续向稳健、高质量发展过渡，政策托底与市场自我调节并行，结构性机遇与挑战并存。
【项目参数】
占地：28亩
总户数：172户
在售产品：大平层
预计首开楼栋：3、5、6栋（90套）
梯户比：
2T2户：3号楼、5号楼
3T2户：6号楼
建筑面积：192、197、245平
实得面积：250-330平不等
均价：约4.9万元/平（实际使用面积）
总层数：15-17层
层高：3.3米
绿化率：30%
预计公摊：18-22%
容积率：2.0（交子绿廊唯一2.0容积率楼盘）
车位比：1:2
精装标准：豪华标约12000元/平；普通标约8000元/平
交房时间：预计2027年9月30日
拿地时间：2024年4月19日
物业公司：仲量联行（全球五大物业公司）
物业费：11元/月.平
❍全维配套先行 纵享高阶人居生活
立体交通 三横三纵双TOD：三横-绕城高速、锦江大道、三环路；三纵-锦阳大道、梓州大道、锦华路；两大TOD-金融城东TOD、林家坝TOD
菁英教育 五朵金花拥其二：盐道街小学&成师附小
顶尖医疗 双华西领航：华西医院锦江院区&华西第二医院锦江院区
世界级商圈 高阶便捷消费：世界级商圈-IN99、SKP、环球中心、交子金融街区；城市级商圈-悠方、魔方、华熙528
城市绿脉生态 千亩公园环伺：交子绿廊、白鹭湾湿地公园、中和湿地公园
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