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龙湖·嘉辰

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一线城市的楼市成交数据来看，其楼市基本上还是维持着去年10月份以来的走势，表现相对还是比较火热的，这几个城市楼市确实有止跌回稳的迹象。每次谈到楼市成交量的时候，总会有一些朋友说，不能撇开房价谈成交量，这个确实如此。在观察成交量变化的时候，我也一直在观察房价的变化。就比如去年上半年部分城市楼市阶段性的放量就有“以价换量”的特征，但从去年10月份以来，部分大城市尤其是一线城市楼市的回暖，就呈现出了“量价齐涨”的态势了。当然市场的运行规律一般来说都是量先于价，量逐渐带动价格的变动。去年10月份以来，这些大城市的楼市就是走出了这样的态势，先是成交量在放量，然后逐渐带动房价的上涨。

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