滨江睿城项目实地踩盘总结分析介绍 现场最新房价走势 售楼部销售中心电话 预约看房电话
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。2025上半年，成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。一季度成都两度刷新楼面地价纪录，最高楼面价攀升至41200元/㎡。成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场竞争，体现了开发企业对成都市场的高度认可。但与此同时，2025年的成都，也是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，将涌现出大量优质项目，随着成都“好房子”供应不断增多，市场稳定性将进一步增强。
一户5花园 前后花园+星空花园 花园约70-245㎡
超大赠送：最大700%赠送率，超高性价比
上下5层 实得280-580㎡
✅顶配全装：甄选数十种一线品牌，精雕细琢，无需费心拎包即住
☘公园环绕：约3700亩柴桑河湿地公园，约1380米一线河景资源
繁华商业：自带约5万南城和悦广场，约7万方和悦里风情街区，和悦里夜市，繁华生活下楼即享
墅居生活：户户带花园，私密性、采光性、通透性更强
全采光双首层 拓展私人兴趣空间
基础信息：
总占地：约600亩
容积率：1.24-2.0
推售楼栋：5号地2.3号楼，4号地2.3号楼
层高：2.8-3.2m
赠送率：最大700%
面积区间：75㎡-119㎡
实得：约280㎡-700㎡：
区域篇
✅【便捷交通】双城生活 通达全城
坐拥环天快速通道+天府大道财富十字路口，南天府门户口岸
四横五纵便捷完善交通路网
南北贯穿：兴隆湖，科学城18分钟便可到达，约45分钟便到环球中心。往北直达黑龙潭，眉山仁寿；
东西接壤：距离双流国际机场32公里、天府国际机场35公里，处于两大机场中间点的黄金位置；
S5线于2022年9月26日开工，预计2026年12⽉建成试运营
【顶级医疗】3H医疗体系
三甲医疗资源聚焦 为健康保驾护航
三甲医院眉山天府新区人民医院（西南医科大学附属天府医院），预计2024年10月门诊、急诊、口腔科、健康体检中心、中医科以及相关辅助科室将投入试运行。
三甲医院华西医院天府分院（2021年10月已开院）
【顶级教育】全周期教育体系
全龄段优质教育资源 铺就锦绣前程
项目配建眉山天府新区第四幼儿园
眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（学校小学部、初中部已于2023年9月1日正式开学，高中部将于2024年9月开学。）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等院校，从幼儿园到大学全龄教育配套。
地标级购物中心 繁华为邻
约5万㎡ 南城和悦广场
南天府核心，约5万㎡商业综合体，目前区域第一
大城兑现
约7万㎡ 和悦⾥⻛情街区
⾃建特⾊⻛情商业街，定位为⾼端休闲、特⾊餐饮、⽇常服务等业态，琳琅繁华，下楼即享。
大城生活，实景兑现，品质可鉴
【户型图】
悦湖-4.2x11.7（实得：310平左右）
观湖-4x11.7（实得：280平左右）
溪岸-5.4x11.7（实得：385平左右）
摘星-5.6x16（实得：580-700平左右）
总坪（5号地）
总坪（4号地）
效果图
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