如何判断房价涨跌—海天文苑2024年12月底能不能买?买了会不会房价又跌下去?
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2025年楼市调控态度和方向的转变,对提振内需的短期操作,以及财政+货币政策的罕见大开口。首先说楼市,这次会议用了大篇幅去讲房地产的相关内容,用词也与以往不同,背后传递的信号已经很明显——2025年,“止跌回稳”一定是贯穿楼市的主旋律。就像上一轮我们强调“房住不炒”的基调一样,现在,“止跌回稳”成为了新的基调。
【项目基本概况】
项目名称:海天文苑
开发商:成都海天海翔置业有限公司
项目地址:成都·温江区天乡路二段770号(国色天乡·17号线·黄石站)
建筑风格:项目外观采用现代简约风格设计
产品形态:11F电梯洋房、一梯两户、南北通透、低密度品质洋房
物业公司:待定中 规划建设用地面积:约43亩 总建筑面积:73181万㎡ 总建筑密度:16%
住宅容积率:1.80 住宅总户数:438户 绿化率:40% 地下车位:598个
(区域配套介绍)
项目位于城西-国色天乡国际旅游度假区商圈核心区,成都医学城、康养服务业集聚区(老城-广华)三大产业园区交汇处,周边交通、商业、教育、医疗、生态公园~应有俱全,成就名副其实的高尚生活区。
1、生态环境配套
林盘:背靠北林生态区川西林盘部落,20万亩花卉苗木,7000余川西林盘,350公里田园生态绿道;
湖景:约68000㎡鹭湖、白鹭栖息天然湿地、近30亩湖畔市政绿化公园;
湿地:江安河湿地公园、康家浩湿地公园、水立方湿地公园。
2、度假生活配套
亲子游乐:国色天乡童话世界、水上乐园、陆地乐园、动植物乐园(规划中);
度假景区:幸福田园景区、明心寺、陈家桅杆、温江红枫基地、七彩海巢欢乐世界等。
3、交通出行配套
三高:成名高速、成都二绕高速、成都绕城高速;
三快:成青旅快速、生态大道、成新蒲快速路;
双铁:地铁17号线(地铁28号线(规划中);
公交:万春公交站、旅游集散中心及W18\W 34\W28\W 32\W 35\763路等公交路线。
4、商业服务配套
商业:国色天乡购物中心、奥特莱斯、逸都嘉华影城、星期八小镇、云豪假期酒店
生活:项目门口300米大型永辉超市、奔驰4S店、二十一世纪游泳馆,项目自带5000多平的商业配套
政务:万春镇政府、万春派出所、万春司法所等。
5、全龄教育配套
幼儿园:北京二十一世纪幼儿园、宋庆龄仁爱幼儿园、、万春第一幼儿园、天乡幼儿园、爱立方幼儿园、花乡民居幼儿园等;
中小学:北京二十一世纪国际学校、东大街第一小学校区、成都王府外国语学校、四川电力职业技术学院、四川农业大学(成都校区)
6、健康医疗配套
项目周边:成都市第五人民医院、温江妇幼保健院、温江区中医院、温江妇幼保健院、
成都医学城:四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院、温江区人民医院、成都泰康蜀园医院、泰康之家、平安健康(检测)中心等。
7、海天文苑项目户型图:
A户型:89.52㎡
B户型:118.26㎡
C户型:132.4㎡
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