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中粮·武侯瑞府

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今年的楼市信息确实够多，眼花缭乱的，让人分不清东西南北。大家之所以还有较大分歧，主要是信息有利好的，也有不利的。但如果要判断出一个结果的话，到底哪一方面最终会占据上风？还是需要理性、综合分析，从而得出客观的预判趋势。回顾数据发现，从2021年下半年开始，三四线城市楼市率先调整，接着是更高等级城市，现在我们看到的就是普跌态势。虽然我们一些人希望房价尽快企稳，但现实就是现实，开发商可以扛一扛，但二手房业主身体最诚实，有些小区房源的成交价放在你面前都不敢相信。我们知道，自9月底在一线城市全面放开以后，市场确实释放了一波需求，尤其是新房的销售量不错，10月份数据确实也有企稳迹象。存款准备金率下调了，这意味着银行可以放贷的钱多了，市场上的钱流动起来，对楼市可是个大好事。你想啊银行钱多了，贷款就容易了，买房的人不就多了嘛！还有啊存量房贷利率也调整了，这可是咱们房奴们的福音！利率一降每个月还的钱就少了，压力不就小多了嘛！再来说说财政与楼市专项政策。特别国债和专项债券的发行，那可是给楼市打了一针强心剂。一部分钱用来支持国有大型商业银行补充资本，让它们更有底气放贷；另一部分钱则直接收购土地储备和存量商品房，用作保障性住房。这样一来既解决了库存问题，又给了低收入人群一个温暖的窝，真是一举两得！

『项目参数』：楼盘类型：住宅；产权年限：70年；装修标准：洋房精装/别墅清水；环线数：3.5环；绿化率：30%；容积率：2.0（整盘）；车位信息：2531(规划)；总户数：978；占地面积：104780㎡；建筑面积：322483.47㎡；物业费用：洋房3.8，别墅5.2；物业公司：中粮地产集团深圳物业管理有限公司成都分公司；开发商：中金澍茂置业有限公司；楼层状况：洋房地下两层停车位，地上12层；别墅地下一层停车位，地上3-6层。；地铁交通：3号线双凤桥站；9号线簇桥站

交通：地铁3、9号线武青南路站，紧邻双凤桥TOD核心区域。

商业：大悦城、龙湖星悦荟、武侯万达、武侯新城吾悦广场等。

自然环境：项目两边有开发商自建双公园，周边还有江安河湿地公园和占地1300亩的天府芙蓉园等不可复制的自然资源，真正坐拥城市绿肺。

教育：3-18岁全龄教育，武侯区第17幼儿园、武侯区第23幼儿园、川大附小南区、龙江路小学、川大附小江安河校区、川大附中新城分校、石室佳兴外国语中学、武侯外国语、领川外国语、西川中学等名校环绕。

医疗：武侯区第三人民医院、武侯区第五人民医院、双楠医院、华西医院等医疗机构，为您家人的健康保驾护

户型设计

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