金雁·锦绣金沙 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
【置业顾问】：13668208612「微信同步」
2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。
金雁锦绣金沙也是如此。
项目占地面积约17.4亩，容积率2.0，地块规模过小，好在呈现出表现力不错的产品指标：
纯住宅属性，全2T2户板式户型，甚至还给到了内金沙新房市场中近乎绝版的两栋7F洋房。
开发商:成都金雁盛世房地产开发有限公司
总占地：17亩；总楼栋：6栋；总楼层：7F（2/3号楼）13F（5/6号楼)；15F (4号楼） 21F（1号楼）
梯户比：2T2；车位数：280个（1:2）；容积率：2.0；层 高：3.3米；绿化率：30%；公 摊：17%
物业费：6.8元/m²；物业公：:成都中海物业管理有限公司；楼间距：30-60米；交房时间：2025.3.30（准现房）；交付标准：清水
【配套介绍】
教育配套：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学
交通配套：地铁2、7号线及27号线
商业配套：金沙演艺综合体（2024.12交付），一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天
生态配套：市政熊猫绿道下楼即达，苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园
医疗配套:成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院
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温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！
免责声明：
以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除
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项目占地面积约17.4亩，容积率2.0，地块规模过小，好在呈现出表现力不错的产品指标：
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物业费：6.8元/m²；物业公：:成都中海物业管理有限公司；楼间距：30-60米；交房时间：2025.3.30（准现房）；交付标准：清水
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教育配套：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学
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商业配套：金沙演艺综合体（2024.12交付），一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天
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