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天恒锦上樾

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新房市场：7月成交量逆势增长，价格结束“七连涨”但结构分化新政对新房市场的拉动作用主要体现在成交量回升，但价格受供应结构影响呈现“整体企稳、局部上涨”态势。成交量：7月成都新房成交6千多套，环比增长23.6%（传统淡季逆势增长），主要因公积金松绑（二套房首付比例降至20%）、“卖旧买新”置换需求释放等因素推动。价格走势：国家统计局数据显示，6月成都新建商品住宅价格结束“七连涨”，环比下降0.3%；但新政后，主城核心区（如锦江区）因土地稀缺性加剧（楼面价突破4万/㎡），新房价格呈现补涨趋势，8月锦江区新房均价首次突破5万元/㎡，而成华区等近郊区域因前期价格基数低，呈现“量价齐升”（1-6月成交4567套，同比增幅36.2%）。

占地面积：42.7亩

住宅建筑面积：58756㎡

楼栋：14栋

总户数：502套

车位比：1：1.36

产品面积段：115-126㎡

梯户比：1T2\2T2

开发商：天恒集团

【115㎡】 三室两厅两卫

【126㎡】 四室两厅两卫

天恒·锦上樾所在的主城东三环龙潭新城，是真正的城市主轴+三环+地铁塑造的热区。

以天府广场为起点，天府大道之于城南，北星大道之于城北，日月大道、双楠大道之于城西，都以主干道+地铁的形式串联成都多个高质居住板块。而透视成都城市发展，主轴的延伸为城市发展提供外拓空间，与环线交汇处成为居住价值高地。

成华大道、三环路以及8号线二期龙潭寺站相对位置，一览无余。同时，龙潭新城内还有17号线（在建）、9号线（规划中）组成区域地铁网络。

【学校】：三十八中，成都实验学校北湖校区、成都石室中学、电子科大附小、龙潭小学等近10所中小学配套，12年全龄优教护航孩子成长。

【交通】双地铁围合；城市顶层的交通规划；地铁8号线二期在建龙潭寺站，2024年通车；地铁17号线二期在建，另有9号线规划中。未来地铁环伺，形成立体交通路网，瞬达全城。

【商业】

三商圈两广场，超50万方商业体量

旭辉广场、星悦广场两大商场；周边还有铁建广场等大型商超

【医疗】

优质医疗，专家护航健康

成都市第二人民医院(龙潭院区） 总投资超10亿，规划床位1200张，属于成都排名靠前的三甲医院，配套先进资源

成华区第七人民医院在旁，且与成都军区总医院、四川省肿瘤医院等多家上级医院建立了长期协作、双向转诊关系，呵护健康生活

【生态】

约3700亩北湖公园，成都最大生态绿肺

龙潭水乡、龙潭新区公园双公园环绕，城市绿色集群，安放生活诗意

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