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凯瑞望丛天序

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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当前成都新房市场的热度主要由改善型需求支撑。市场呈现出“刚需冷，改善热”的特点。购房资格和资金更多地流向了面积更大、品质更高、居住体验更好的改善型项目。这部分客群购买力强，对价格敏感度相对较低，但对产品力要求极高。因此，购房者的购房心理也发生了深刻变化。他们不再是简单的“解决住房有无”问题，而是追求“住得更好”。这意味着他们极度关注户型设计、社区园林、物业服务和产品的创新性。“一步到位”的置业思想在改善客群中愈发普遍。展望下半年房价，在改善需求成为市场主导的情况下，真正具备产品力的高端改善项目价格将表现出较强的抗跌性，甚至领涨市场。它们凭借其稀缺性能够穿越周期，不受短期市场波动的影响。反之，同质化严重、缺乏亮点的刚需产品将面临更大的竞争压力。整体而言，市场将更加强调“价值回归”，房价与品质的关联度将空前紧密。

——凯瑞·望丛天序——

约500亩望丛中央公园里·浮岛度假墅区

116/139/175㎡情景奢宅 I 185-240㎡揽翠墅院

先进公园再入家门，私藏约500亩望丛中央公园

改善规划，更纯粹的业主圈层

郫都首个三重酒店式礼序归家(首创中央车站）

7大安缦式泛会所体系（健身/童玩/私宴/棋牌/书吧/会客等）

约2000㎡度假水景（繁花水院/浮屿花岸）

家的概况

项目占地：65亩 低容积率：仅2.0 总户数：632户改善业主 环伺公园绿地：约500亩

*蜀新天街城市展厅 8月绽放*

— 配套鉴赏 —

好房子就该在长在公园里

🌱望丛中央公园（规划中）：在500亩城市中央公园里，重新发明生活🎼🪁

串联望丛祠与成都科幻馆，形成“一轴串双核，一园望古今”的空间格局

🌱规划杜宇广场、开明广场、杜鹃花语等七大景观节点，包含约5.9万㎡中央大草坪、约1.7万㎡核心水景，未来可承载音乐节、望丛赛歌会等文化演艺活动，融合亲子休闲、文化体验与研学科普功能

郫都中央公园住区 10MINS美好生活圈

文化地标：古蜀文明发祥地“望丛祠”

高效交通：地铁6号线望丛祠站（距离约800M）

成熟教育：公办-郫筒一小、岷阳实验外国语学校；民办-成都嘉祥外国语学校郫都校区、郫都区华爱学校等

医疗资源：三甲-郫都人民医院、郫都中医医院

周边商业：佛罗伦萨奥特莱斯小镇、西侧/南侧商业体（规划）、蜀新天街等

— 产品鉴赏 —

望丛的限藏 瑰丽的臻品

【纯粹改善规划 圈层更进阶】

纯低密规划，全改善产品（116/139/175㎡T2情景奢宅 I 185-240㎡揽翠墅院）

💥郫都3大首创💥

【首个三重尊享酒店式归家礼序】

超级城市界面——80M瑰丽门庭

鎏光归航厅（中央车站）礼仪车库光厅 智慧归家

【首个纽约安缦式泛会所】

7大泛会所体系——浮岛会客厅I 宴舫-私宴厅 I 阅川-书吧 I弈阁-棋牌室I 健身 I 织星-童玩空间I 云汀水轩

【约2000㎡度假水景】

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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