中建匠宸元启 成都 精选笔记 房价 楼盘户型 配套 交通地图

中建匠宸元启

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2024年下半年成都新房楼市呈现明显分化态势，房价展望因区域而异。主城区核心板块如金融城、青羊新城等价格坚挺，天府新区、高新区部分热点区域甚至稳中微涨，而远郊及非核心板块价格仍有下行压力，崇州等区域新房报价环比跌幅超1% 。市场热度呈现“两头热、中间冷”特征，千万级豪宅与刚需小户型成交活跃，JFC交子金融广场等高端项目开盘去化率超八成，刚需板块也有阶段性成交高峰，但中端市场相对平淡，购房者心理更趋理性，投资需求退潮，自住需求主导市场，决策周期从200多天逐步缩短，但仍以“挑品质、看配套”为核心，对高性价比房源关注度提升 。

【二八极核，主城双轴战略交汇点】

二八板块，作为成都“中优”规划中三环内唯一副中心（八里庄中心），定位为“中央文创商务休闲区（CCD）”，汇聚七大文创产业及600+企业。

地处金色中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度地汇聚起来「产、学、商、住」四大城市资源，形成城市发展新极核。

「交通超链・地铁就在家门外」

紧邻地铁 17 号线机车厂站，近邻二仙桥 TOD，同时衔接中环路及地铁7号线、17号线（在建）。

「教育超链・优质学府近在咫尺」

一街之隔便是成都七中英才学校，双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，成都四十九中(枫林校区)。

「商业超链·多元商业体量集聚」

在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信K101(在建)、中环广场(在建)、龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心等众多商业体，为日常休闲放松提供丰富选择。

【五大开元价值，为下一代住宅开元】

中建·匠宸元启，成立成都楼市首个大师级「专家委员会」，七席巨匠联袂打造“元住宅”，共著全龄化、全周期、可进化的新一代住宅。

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