科创岛U6户型图-总价多少-在售面积多少-咨询电话-样板间分析

科创岛U6

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站在当前时点上，买房所要考虑的因素与之前不能一样了。随着这几年房价的下跌，以及房地产市场进入一个新的发展阶段，房子的投资属性明显减弱了。如果是想趁着房价低位抄底赚上一把，那还是谨慎为之了。现在买房，究竟合适吗？既要看是在哪里买房，又要看是与什么时候比较，不能一概而论！

【项目信息】

物业类型：住宅

建筑类型：小高层

占地面积：81353.40㎡

建筑面积：17.73万方

开发商：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

总户数：836户（二批次214户）

容积率：2.27

绿化率：25%

车位比：2272个

楼层状况：7-16F

楼栋总数：4栋

在售楼栋：S5#

梯户比：2T2

所属区域：天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛

产权年限：70年

🏡产品面积：210㎡-280㎡

总价区间：400-900万起

单价：2万-3.5万元/㎡

物业费：3.98元/㎡

交房时间：2025年6月

交付标准：精装（最终以开发商信息为准）

210-280㎡扎哈岛居大平层（客户版）

全球甄稀公园住区，湖岛之上的天赋之地

①面积：约210㎡（三室三卫）

②面积：约243㎡（五室四卫）

③面积：约280㎡（五室四卫）

多重立体交通网络 达观世界的便捷交通

轨道交通/城市交通/高速公路/国际机场等重要交通枢纽咫尺环伺，多重立体出行网络可实现整岛到全城系统、国际出行之间的高效串联。

轨道交通：18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）、19号线

纵横路网：科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速、益州大道

国际机场 ：天府国际机场 、双流国际机场

3大华西系 健康生活高规保障

华西是全球前茅、中国第二大医疗资源地，近而不临，为全家人的健康提供高规保障。

四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院、华西附二院健康管理中心

城市TOP级教育资源 滋养下一代的未来

U6隶属于天府新区小学E区、初中C区的划片范围。

天府新区 小学E区划片学校——天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）

天府新区 初中C区划片学校——元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）

民办中学——天府七中、天府中学

幼儿园——青羊幼儿园宝塘校区（在建中）、岛心幼儿园（在建中）

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