宸德名邸商墅 售楼部营销销售中心联系电话 项目在售信息详情介绍 到底值不值得买?

宸德名邸

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以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除

地市是楼市的信号灯。从4万/㎡的地价新纪录，到低密地块的主流化，再到房企的梯度布局，2025年上半年，成都土地市场在全国房地产“止跌回稳”的宏观基调下，呈现出“核心高热、圈层分化”的鲜明特征。土地市场的分化格局，本质是楼市结构的深度调整，更折射出这座新一线城市的深层变革。供地结构调整：“提质控量”特征显著，但仅完成全年计划36%成都涉宅地块成交面积自2021年高点之后持续减少。数据显示，2025年上半年成都全市涉宅用地成交56宗，共2780 亩；其中5+2区域成交24宗，共1075 亩，但仅完成全年供地计划的36%。由于核心地块供应增加，楼面价震荡上行。2025年上半年成都楼面均价达到10986元/㎡，其中一圈层均价19460元/㎡，环比上涨10.6%，二圈层均价7280元/㎡，环比上涨4.6%，三圈层均价3258元/㎡，环比上涨8.6%。

北三环旁6米跃层 电梯入户 低密品质首选

💎项目详情

✅ 业态：商业别墅✅ 项目总栋数：4栋（3栋住宅 1栋商业）✅ 在售楼栋：2#号楼✅ 总层高：4F（1楼朝外商业）

✅ 梯户比：1T2 电梯入户✅ 在售面积：78-131㎡ ✅ 单价：特价11800元/㎡起✅ 车位比：1:1.12

✅ 绿化率：35%✅ 容积率：2.0✅ 物业费：5元✅ 交房时间：2025年12月✅ 装修：清水

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核心卖点：

1⃣、傲居城北核心区 近揽城市配套

2⃣、低密纯居洋房 3纵3横交通路网

3⃣、大丰黄金十字路口 四大商业配套

4⃣、地铁5⃣号线 直线距离不到1000米

5⃣️、私梯入户 带入户花园 赠送大

项目地块位于新都区大丰街道南丰大道东二巷与中汽大道交叉路口，北侧为南丰大道三巷以及大丰甫家学校，东侧为医贸大厦和希尔顿酒店，西侧为锦添公馆和茵伦幼儿园。南侧为待建住宅➕商业用地。

区位图：

【生活配套】

•交通：地铁5号线皇花园站直线距离项目约800米；三横三纵的立体交通网络，三横是三环路、大天路和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道（天府大道北沿线）和金芙蓉大道，一步主城，畅连全城；

•生态：四大生态城市公园，带来不可复制的稀缺资源。项目以北，步行15分钟是大丰体育文创公园，目前修了有50亩。里面有各种体育场馆；东侧步行五分钟是占地5.5万方的大丰城市公园；凤凰山露天音乐公园；凤凰山体育中心

商业：宸德名邸则拥有区域内难以超越的优势，步行一公里直达购物天堂。保利POGO MALL（运营中）、龙湖锦宸天街（运营中）、绿地苏宁广场。优品道UPARK广场步行10分钟以内到达

📣 效果图：

💎建筑风格—宸德名邸采用了轻奢现代风格。外立面以浅米色和深灰色真石漆为主，能给外立面带来更加耐久的实用性。最终将呈现出现代轻奢、历久弥新的建筑外立面，这样的设计理念将极大的提升社区的美观性和未来的保值率。

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