珠江•铂世湾地铁近不近-学校配套好不好-周边环境好不好-周边医疗设施如何
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看到最多的就是类似“无论市场怎么变,坚决不买房,所以房价的涨跌影响不到我”之类的评论,然而,事实果真如此吗?在搞清楚这个问题之前,首先要明确两个概念,一个是资产组合,一个是机会成本。首先说一下资产组合,对于任何人而言,每个人的财富背后都可以看做是不同资产的组合,无一例外。在这个资产组合里,每个人的情况或有不同,但大概也就分为以下几类,有房子,有存款,有股票,有债券,有理财等等。根据统计数据粗略估计,我国的房地产总价值超过了400万亿,这个数字大约是全国股票、债券、存款、理财等资产总和的两倍。因此,对于中国人来说,资产组合中最重要也是最大额的资产就是房子。再说一下机会成本,所谓机会成本,简单理解就是选择的代价,也就是当你选择做某件事时,你不能同时做其他事情,你所放弃的那些事情中,最有价值的那一个就是机会成本。
270°揽江环幕大平层 地铁口/伊藤旁/江安畔
6500元/㎡装标 传世大宅
一、五大必买理由
温江最中心位置(珠江新城核心板块)
温江最好的生活配套(4#线地铁旁、合生汇伊藤、最优质的教育资源)
温江最好的自然资源(江安河河湾围绕+光华公园)
温江最高的颜值(公建化立面,玻璃幕墙加铝板)
温江纯粹高端社区(80%产品面积在180-260平米,总价260-500万)
二、基础参数
1.总用地面积:6.75万㎡(约101亩);
2.总建筑面积:39.9万㎡;
3.住宅:246938.85㎡;
4.商业:34748.45㎡(酒店及文化用房);
5.容积率:4.18;
6.建筑密度:20.05%;
7.总户数:1228户;
8.绿化率:33.66%;
9.总栋数:15栋(14栋住宅、1栋酒店);
10.总停车位:2852个;
三、开发商品牌
1.成立于1993年,发展至今30年。迄今是一家有雄厚投资实力和强烈社会责任感的多元化企业集团;
2.历经30年布局全国五大经济圈;长三角、珠三角、环渤海、西北经济圈、西南经济圈。
3.十大业务板块
(1)城市更新:一二级联动开发,土地整理能力领先同评级对手;参与20余个项目城市更新,总用地面积达1400万平方米,为推进城市群发展贡献力量。
(2)能源与基础设施:最早从事大型能源与基础设施投资的民营先锋,打造高质量发展经济带;
(3)商业:90%项目位于北上广深,为城市带来跃级与改变;
三、中心价值
(一)交通价值
项目紧邻地铁4号线光华公园站及城市主干道光华大道,拥有立体交通网络枢纽点,交通方便快捷。
3条主干道:光华大道、温泉大道、南熏大道
3条城市高速:成名高速、成新蒲快速路、五环高速
1条地铁线路:4号线
四、精装标准最高 温江最高 成都第二
意美国际大牌 三大件 装标6498元/㎡
五、资源价值
坊间传言,成都豪宅千千万,河边至少占一半。这足以体现“水”资源对于落地高端楼盘的关键,成都知名的豪宅都坐落于湖畔,像锦城湖、浣花溪、怡心湖、麓湖、兴隆湖;但是以上均为人工湖,自然形成的河流、湖景极为稀缺,而我们项目旁江安河则是成都唯一的自然河流。
临湖而居,意味着拥有优美的湖岸线、绿树成荫的湖畔、丰富的湖水文化等让人心驰神往的元素。窗外的湖景,只属于少数幸运的城市塔尖人群。
户型赏析
A户型:211㎡
B户型:132㎡
C户型:182㎡
D户型:255㎡ 四室两厅三卫
E户型:227㎡ 四室两厅三卫
F户型:190㎡ 四室两厅三卫
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