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7月新房成交数据并不乐观,成交量约6491套,环比下降10% ,持续了前几个月的下滑趋势。而在二手房市场却呈现出不同景象,成交20202套,环比增长5.1% ,1 - 7月累计同比增长16.9%,价格方面环比下跌0.20% 。8月上旬,新建商品房成交面积556034.43㎡,其中新建商品住房成交2532套、面积322154.14㎡ 。购房者看房热情在7月因高温等因素受到抑制,重点监测项目来访量环比普降2成。不过,随着8月一系列楼市政策的出台,如限售松绑、公积金政策调整等,看房热情逐渐回升。特别是在核心区域和优质项目周边,购房者咨询和看房的数量明显增加。为了刺激购房,开发商的优惠政策层出不穷。除了直接的价格优惠,还有推出特价房源、买房送家电、物业费等活动。一些改善型楼盘还提供免费的装修设计方案和升级装修套餐等福利。在政策和开发商优惠的双重刺激下,市场活跃度有所提升,但购房者仍保持着较为理性的态度,对房屋品质、配套设施以及未来发展潜力等因素十分关注,市场的全面复苏仍需时间来验证。
‼总价 107 万起❗地铁旁❗超值之选❗
325 亩纯居地标大盘,规模宏大购房首选
高层:总价 107 万—148 万,均价12800/平米
89-98-115 平米套三双卫
119 平米四房双卫
洋房:总价:约200万左右
118–129 平套三双卫
交房时间:四期 2025 年 9 月,三期 2026 年 12 月。
物业公司:通顺物业
物业费:高层 2.7 元/㎡,洋房 3 元/㎡。
梯户比:高层 2 梯 6 户,洋房 1 梯 2 户。
总高:高层 18 层
车位比 :1:1
距离地铁 8 号线(已通车)
距离地铁 19 号线 (已通车)
距离 30 号线(预计 24 年底通车)
教育配套
幼儿园:川大空港幼儿园、赛科森林幼儿园、
小学:西航港小学、川大实小
中学:西航港一中,西航港二中,
医疗配套
第一人民医院、警官医院
户型展示
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