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大家熟悉的成都楼市，终于回来了！
近期的新房和二手房市场，都呈现一片烈火烹油、繁花着锦的景象。
地产预期瞬间扭转，看涨之声不绝于耳，市场的回暖速度和幅度都远超预期！
但是不少人对于市场回暖的程度并没有清晰的概念，今天，我们就只用三组数据带你看透成都楼市现状。
7268套、19803套刚刚过去的10月份，是时隔7年，成都银十业绩首次超过金九，新房爆卖7268套，环比猛涨36.75%，二手房怒卖19803套，成交量较上月猛增4595套！
19100元/㎡、370亿10月大成都新房成交均价约1.91w元/㎡，环比9月上涨1200+元/㎡，总成交金额超370亿元，约等于8、9月大成都新房成交金额总和，为年内成交峰值。
26300元/㎡、84轮11月6日，高新区新地王诞生，经过84轮激烈角逐，成交楼面价26300元/㎡，且报名的多家竞拍房企中不乏民企的身影，可见开发商对市场的预期正逐步走高。以上三组数字说明，强韧的市场本底，让成都楼市站到了浪潮前排，与沿海的一线城市并肩，率先回暖。
比如紧邻深圳湾内湖而建的深圳湾壹号，建面约645㎡，成了世界顶壕界迷人的海岸传奇。
相比之下，同属主城核心地段的中建壹品金沙公馆，其打造的“空中别墅”在产品和地段上，与缦合·北京更加类似。
从产品形态上看，一层一户，确实更像是对别墅产品做出扁平化的解构，让家庭需求在同一个平面空间内得到满足，是一种大开间、大尺度的居住形态。
近些年入市的大部分产品，都落入了“傻大空”的圈套：一味地提升面积，偏偏忽略了人间烟火，让房子空旷得像是写字楼。
中建壹品金沙公馆产品研发的底层逻辑上，就与寻常大平层不同，更多是从“家族式藏品”的壕宅视角出发，在社交圈层、家庭成员关系和居住的尊贵感等方面下功夫，以适配顶流生活。
西贵青羊·内金沙·清江西路
🏡建面约173-208㎡高定精工豪宅
⚜〖 项 目 基 础 信 息 〗
※地址：成都 青羊区 清江西路
※占地面积：35.5亩
※建筑面积：约5.9万㎡
※在售面积：173㎡/204㎡（四房二厅三卫）
※在售总价：610-910万
※在售楼栋：2、4、5、6、7、8（总共9栋）
※容积率：2.5
※层高：3米
※装修标准：3200/3600（带三大件）
※公摊：7-10%
※交房时间：2026.2
※绿化率：35％
※产品：高层（11-25层）
※梯互比：1T1/2T2
※车位比：1：2（711个）
※物业费：4.5元/㎡
※物业：中建壹品物业
※开发商：成都青展置业有限公司
▲项目区位图：
▲项目总平图：
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主城主核--三环内，西贵正金沙
成都源于城西，城西源于金沙。金沙，代表着资格老成都的生活记忆，优质资源配套的汇集，低调中彰显出生活的高级气息。
通达全城，四轨环绕
地铁2号线、4号线、7号线三轨环绕，规划地铁27号线，公交站点密布，交通配置一流
三环、中环、清江西路、成温高架等路网交织
教育强区，名校汇聚
“青五区”的孩子起跑点已然领先
金沙幼儿园、金沙小学、青羊实验中学附小、泡桐树中学、石室联合中学、青羊实验中学等名校荟萃
千亩公园环绕，天然氧吧
周边分布金沙遗址公园、黄忠公园、苏坡公园、金沙滨河公园、东坡体育公园，规划了约2500亩百仁公园
多场景商业，繁华又不失人间烟火
拥有西单、一品天下、西村大院等大型设施
毗邻优品道、仁和春天、西宸天街等商圈
烟火气息社区商服配套近在咫尺
老牌医疗汇聚，健康护航
项目6公里内有: 综合性三甲医院省医院和成都中医大附属医院
知名的私立医院: 安琪儿妇女儿童医院。为您和家人健康保驾护航
智奢藏品
基准方中&山水比德，双名将操刀
※项目信息
建筑：
“九”字形规划排列，楼栋侧身而错落有致，实现最优瞰景视距；
大面积采用玻璃立面为主，高颜值的建筑线条，成为夺目风景线；
“宽域玻璃+金属铝板”的搭配，建筑立面兼具贵气美感，历久弥新；
板式纯居、2T2梯户比为主，出行私密快捷，且南北通透空间更大；
户户观景，户户向南，形成城西地标名片，提升城西业主居住舒适度。
园林：
一廊双厅五院遇江南
江南姑苏园林为蓝本，融入属于“金沙”独有的设计语言，
将山水意境引入其中，绘就城市高奢清雅之境，
匹配高阶人群的悠然雅趣。
前府后居望族居家风仪
前府为待客公务区，后居以休憩娱乐的私享庭院为主；
前府后居，从古至今结为名门大家的居住仪制。
百万级名石为点睛之笔
黑山石、太湖石、普拉达绿奢石、大理石的应用，
不仅与自然的色彩相呼应，更在其中凸显了高贵的质感。
名贵树种风范不彰自显
选取国内外名贵树种——日本红枫、日本黑松、乌桕、紫薇……
是不可或缺的高级景观语境，亦是名门望族园中气质自显的重要风景。
公区：
一体化大门归家，千万级迎客双松—黑松，松韵景墙，望族归家风范；
超千平米下沉会所，兼具四点半课堂、私宴厅、24H共享健身房等多重复合功能，城市轻奢生活的延伸；
全主题架空层，品茗会客、亲子游乐、桌牌游戏区……提升邻里交互美好的居住体验；
尊崇星空穹顶、星光幕墙、穹顶大堂，以及智慧通行系统等归家礼制，赋予塔尖峯层酒店级的归家尊崇感。
精装
全屋定制 国际品牌
地面、墙面、门窗，智能门锁等皆采用大金、威能、博世、西门子、松下、霍尼韦尔、飞利浦、唯宝、高仪等一线国内外品牌，定制化全屋生活享受；
智慧居家 随心掌控
配备全屋智能照明、中控智能面板、智能家电设备、智能家居中控、主卧智能窗帘、APP/小程序/语音控制面板，尽享自在场景；
智造生活 生态健康
奢配先进科技智慧健康系统——中央空调、新风、净享厨房、·排水防臭、4重净水、3级滤净、24H温水等，全维度的健康生活呵护。
※在售户型
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