绿城·锦园 售楼部营销销售中心联系电话 项目在售信息详情介绍 到底值不值得买?

绿城·锦园

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

地市是楼市的信号灯。从4万/㎡的地价新纪录，到低密地块的主流化，再到房企的梯度布局，2025年上半年，成都土地市场在全国房地产“止跌回稳”的宏观基调下，呈现出“核心高热、圈层分化”的鲜明特征。土地市场的分化格局，本质是楼市结构的深度调整，更折射出这座新一线城市的深层变革。供地结构调整：“提质控量”特征显著，但仅完成全年计划36%成都涉宅地块成交面积自2021年高点之后持续减少。数据显示，2025年上半年成都全市涉宅用地成交56宗，共2780 亩；其中5+2区域成交24宗，共1075 亩，但仅完成全年供地计划的36%。由于核心地块供应增加，楼面价震荡上行。2025年上半年成都楼面均价达到10986元/㎡，其中一圈层均价19460元/㎡，环比上涨10.6%，二圈层均价7280元/㎡，环比上涨4.6%，三圈层均价3258元/㎡，环比上涨8.6%。

占地：136亩

交付标准：清水

梯户比：2T3、2T4

楼栋总数：21

总户数：1775

容积率：2.3

绿地率：40%

层高：3米

产权年限：70年

物业费：2.98

物业公司：龙湖物业

交房时间：1/4/15/16栋2024.12.30日

6/7栋2025-06-30

建面约103-132m²墅区洋房准现房‼

【立体轨交 畅行全程】

三横三纵交通路网，出行畅达四方

三横：三环路，中环路，二环路

三纵：蓉都大道，城北高速，北星大道

四地铁：3号线，9号线二期（3.5环环线），10号线四期（双流机场），23号线（规划中）

【多商圈环伺 繁华咫尺之间】

290亩祥源文旅城TOD、城北CBD、建设路、339等国际消费综合体、富森美、宜家、泛悦城市广场等。

【品质教育 起点不凡】

熊猫路小学、熊猫路中学、石室中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等多龄段教育资源；未来区域内两公里范围内还将开建6所幼儿园，2所小学，1所中学 ，以全龄段教育配套构筑主城教育高地。

【紧邻名优医疗，为健康保驾护航】

西部战区总医院、地质医院、成华区第三人民医院、国际医疗集群等。

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温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除。

占地：136亩

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容积率：2.3

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