2025成都购房政策-首套房必看-凤栖南庭2月最新价格表-凤栖南庭优惠明细

凤栖南庭

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房价上涨的动力，不是地价的推动，房价上涨是可以推动地价上涨的，但地价上涨不一定推动房价上涨。譬如槐树店的地价上涨，意味着开发商的利润空间让渡于政府财政收入，就是剩余地租以后开发商很难占到便宜，地租应该由政府基本完全占有，来支撑城市发展。譬如首开的楼板价15000多，名义售价买到接近30000，楼地价差15000，利润还是比较多的，但今天的竞价，就相当于把这个超额利润还给地方政府，但依然有开发商为了获取生存空间而按照两万加的地价获取，但不意味着这个房价就要对应涨到3.4万。当然，有些人就赶紧跑出来说，这个房价要涨到3.4万，促使能力不足的人抓紧下手。这种情况以前发生过太多，后来证明不成立，所以，大家不要慌。

交通：4/17号线双轨地铁 从容穿行城市

距地铁4号线/19号线凤溪河站 是片区在售项目中距地铁最近项目，紧邻凤溪大道，向西接驳光华8线。

🛍商业：家门口的繁华主场 享吾悦广场（在建）、新光天地、家乐福、永辉超市、合生汇（内含伊藤洋华堂）、盒马鲜生。

学校：超10所名校环伺 成就菁英未来

成都市温江区政通小学校、温江嘉祥外国语小学、成都市温江区实验学校、温江二中、成都中医药大学、西南财经大学(柳林校区)、成都师范学院等学校环绕。

医疗：5大健康资源保障 24H呵护家人健康

成都市第五人民医院、温江区人民医院、温江区妇幼保健院、华西医院温江院区、四川省人民医院温江分院环绕，为家人健康护航。

6大硬核实力 成就实力派好房

硬核配套丨城西改善集中地 全维醇熟配套

🏞硬核资源丨1河3公园 繁华里的静谧栖居

杨柳河、光华公园、温江城市公园、温江文体公园（在建），在鲜氧绿意中悠享自然馈赠。

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