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正源荟艺境-叠墅

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

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2024年11月19日，成都出让的四宗涉宅地块全部以底价成交，总起价约25.18亿元。这表明开发商在拿地时采取了谨慎策略，市场对土地的需求仍然保持谨慎；价格变动， 尽管市场整体回暖，但成都的房价在经历了一段时间的下跌后，仍处于调整阶段。5月份，成都新房环比下跌0.7%，同比上涨0.2%；二手房价格环比下跌1.1%，同比下跌7%。成都的房地产市场在经历了一段时间的调整后，近期显示出回暖的迹象。政策的利好和市场的活跃度提升，为购房者提供了更多的机会。然而，土地市场的底价成交也反映出市场的不确定性。购房者在做出购房决策时，应综合考虑市场供需、房价稳定性以及产品多样性等因素。

【项目配套】

🔶 城市向南，双流新中心🔶

🔶 杨柳湖板块，凤栖湖国际社区🔶

❇ 【商业配套】❇

☑ 约13.5万方配建高端商业旗舰：

高端商业步行街、星级酒店、高规格会议中心、总部办公区、开放式办公集群

周边成熟商圈：

双流万达广场、城南优品道、海滨城购物广场、时代奥特莱斯

❇ 【教育配套】❇

全成都第一个15年免费义务教育区域，自建幼儿园、小学，享0-18岁一站式无忧教育

☑ 幼儿园：项目本身自带一所幼儿园

☑ 小学： 棠湖小学（南校区）及项目本身自带一所小学

☑ 中学：棠湖中学（新校区）、威斯敏斯特公学（英国首个海外学校）

❇ 【生态环境】❇

15000亩空港中央公园

☑ 直面750米凤栖湖头排景观

☑ 紧临8000余亩五湖四海公园

☑ 7000余亩杨柳湖森林公园生态公园环绕

❇ 【医疗配套】❇

周边有两所三甲医院保驾护航

☑ 双流区妇幼保健院

☑ 双流中医医院

【区位图】

🔷 双流新中心-杨柳湖板块🔷

🔷 总投资超750亿元成都芯谷产业向南🔷

🔷 双流文体发展轴、中央商务区重心向南🔷

项目位置：双流区 银河路 凤栖湖畔

【项目总平图】

🔶 城市难得百亩墅居 占地约500余亩🔶

🔶 湖居低密生活稀缺地块🔶

———————【产品信息】———————

地块：3#地、4#地 、7#地叠墅，产品性质：4F叠墅、6F叠墅，容 积 率：1.5，绿 化 率：30.01%，装修状况：清水

开发商：正源股份，物业：金地物业（全国TOP2）4.8元/㎡，交房时间： 3#地块2021年11月30日前

4#地块2022年11月30日前

7#地块2024年6月30日前

❇ 在售产品❇ ：

☑ 叠墅面积：164-177-249㎡

☑ 在售总价：300-450万

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入户花园90-100 ㎡，超大实用

2.85米挑高地下空间，灵活多变

屋顶花园60-70㎡，亲近自然空间

❇ 工艺亮点❇

外墙大面积采用铝板线条工法

窗户“外窗套”工法-防水与品质兼顾

断桥铝合金门窗+LOE镀银玻璃工法

——————— 叠墅 - 户型鉴赏 ——————

真正空中花园叠墅

超大赠送：入户花园、屋顶花园

❇ 4F上叠 户型 174 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送屋顶花园：64㎡左右

☑ 独立电梯入户

☑ 7米大横厅

☑ 主卧南北通透

☑ 双层大阳台

❇ 4F下叠 户型 249㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送入户花园：100㎡左右

☑ 地下室面积：80㎡左右

☑ 7米临院横厅

☑ 墅级豪华餐厨空间

☑ 主卧南北通透

☑ 双采光井

❇ 4F上叠 户型 177 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送入户花园：20㎡左右

☑ 赠送屋顶花园：64㎡左右

☑ 独立电梯入户

☑ 7米大横厅

☑ 主卧南北通透

❇ 6F下叠 户型 164 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 赠送入户花园：60-70㎡

☑ 赠送地下室：50-70㎡

☑ 私享院落空间

☑ 豪华主卧

☑ 超大凸窗赠送

❇ 6F中叠 户型 165 ㎡ 四房两厅三卫❇

☑ 双开间景观阳台

☑ 豪华主卧套房

☑ 大尺度飘窗赠送

❇ 6F上叠 户型 173 ㎡ 四房两厅三卫❇

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