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今年1-10月成都11+2区域千万级房源认购1427套，仅10个月的数据就已经超过去年全年1380套的认购量。而在2024年，全国出台楼市政策超780条，平均2.2条/天。而成都全年发布超15条新政，涉及户籍，公积金，土地利用长效机制，全面放开住房限购、取消公证摇号选房，放宽首套房认定标准、支持提取公积金直付购房款，新购房取消限售、购房落户新政等，成都的楼市政策宽松度已基本触底。对比其他城市，成都在促进房地产成交上可谓不遗余力。今年2月8日，成都再出公积金新政，成为2025年农历年里，全国首个发布楼市新政的城市。今年五一假期，成都楼市和当地旅游行情一样，收割了一波流量。在成都住建局举办的“安家成都·美好购房季”活动上，成都市一二手住宅成交量同比上升，五天成交2000多套房。

（1）占地面积：约45亩

（2）建筑面积：约6.7万方

（3）绿化率容积率: 约30%绿化率 容积率1.5

（4）梯户比: 2T3, 1T2

（3）物业类型：高层/洋房/叠拼

（4）楼栋总数：共19栋住宅

（3栋高层，6栋洋房，10栋叠拼）

（5）总户数：362户

（6）车位：526个 地下一层

（7）楼层：高层22-26F洋房5-6F，叠拼：上下双叠

（8）楼层：高层22-26F洋房5-6F，叠拼：上下双叠

（9）层高：高层洋房层3M，叠拼层高：3.3M+3.1M

• 项目规模：总占地面积约45亩，容积率1.5，建筑密度23%，绿地率30%。

• 产品类型：高层（2T3户）、洋房（1T2户）、叠拼（上下双叠）。

• 设计风格：新中式风格，结合现代东方美学，强调低密度、高绿化

高层• 层高：22-23F，低密舒居高层

洋房• 层高： 5-7F真洋房

✅【交通】蜀都大道、驿都路、龙都南路、五环路等；地铁龙平路站；1公里内7大主要公交站。

✅【4大公园环绕】远眺约5061亩东安湖公园，背靠约1275k㎡龙泉山森林公园，驿马河公园，百工堰公园，后期可以无边界融入约8000亩的城投凤栖东山项目

✅【商业】6分钟车程内，到达万达广场，10-13分钟车程到达吾悦广场、东安天街、杉杉奥特莱斯，30万方商业全覆盖。

✅【教育】实验小学百工堰校区、红岭幼儿园、驿马河第一幼儿园、龙泉二中、龙泉驿七中、龙泉驿六中、经开区实验中学、龙泉驿实验小学以及龙泉二小等多所名校

✅【医疗】四川大学华西医院龙泉医院(三甲)、龙泉驿中医医院(三甲)、龙泉驿妇幼保健院(三甲)

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