最新新政存量房-二套房首付比例下调至1.5成,城投艺墅语湖龙泉驿区好盘-

城投艺墅语湖

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从数据表现，以往的“金九“效应似乎有所衰减，重点城市一二手房成交表现环比继续走弱，但对9月下半场，后市成交仍有想象。主要原因是下半月临近十一黄金周，地方政策预计将持续加码；其次，房企为了考虑业绩冲刺，将会集中备案，届时全月一二手房成交规模有望提升。另外，近期美国降息消息面落地后，预计房企也会抓住此次利好加大宣传，提振市场的信心。众所周知，我国的楼市调控政策，最为核心的当属“四限”：限购、限贷、限售、限价。不难猜测，除了北上广深在限购上仍存悬念之外，其他城市都基本走向“零调控”时代。可以说，限购、限价在部分高能级城市的全面放开，无疑把政策松绑又推向一个高潮。

★项目占地：219亩★物业服务：龙湖物业★产品类型：叠拼、高层、商墅★项目产品：建面约210-274m²光感双生墅

建面约114-127㎡小高层★单价：别墅均价19000元/㎡ 小高层均价15000元/㎡★总价：别墅370-550万，小高层170-200万。★交付标准:清水交付公摊:★层高:3.2★绿化率:★容积率:1.55★ 交房时间:2025年9月份；

别墅面积总价段：

上叠（234平) 四房两厅三卫 总价380起 楼顶花园49－56

中叠（212平)四房两厅三卫 总价370起 露台18平

下叠（274平）四房两厅四卫 总价450-550起 花园31－107

◇发展红利叠加：主城东三环十陵，以“中优”为准则多次调规，又以“东进”为方向加速发展，具有难以撼动的城市发展桥头堡地位。

◇人文艺术高地：比邻成都大学、东盟艺术学院，沉浸在人文殿堂，享受在艺术摇篮。

公园湖区：约30000亩青龙湖湿地公园、成都大学嘤鸣湖、东盟艺术学院内生态湖、环城生态带、缤纷生态花海等

人文艺术：成都藏书之最的图书馆、1200座专业艺术剧场、400座专业音乐厅等

快捷路网：地铁4号线(成都大学站、明蜀王陵站)、地铁9号线(在建中)、地铁12号线(规划中)、范家院子TOD(规划中)等

繁华商业：成大东盟生活圈、万象城商圈生活圈

菁英学府：十陵中学、十陵小学、成都大学附属小学等

医疗护航：四川省人民医院(东院)、成都长江医院、成都五六四医院等

◎城投置地 成都人文地标专家

成都多数人文地标，城投置地集团皆有参与。

◎建筑梦之队 合筑主城东封面之作

秉承国企匠心，助力成都“中优”、“东进”发展战略，携手国内一流团队，打造城东封面之作。

建筑设计团队--国恒设计

景观设计团队--景度设计

建筑施工团队--电力建设集团

◎艺墅溪谷园景 艺术的自然赞歌

在低密的土地肌理中打造都会少有溪谷景观，让艺术于生活的自然中发酵

一轴： 约240m艺墅山谷景观轴

三重景：约240㎡景观艺墅水景、约100㎡艺墅阅读溪谷、约150㎡美国红枫庭落

‍♂一环：约700m环形健身跑道

🛝一园；约400㎡童梦溪谷乐园

十五庭：楼栋归家自然亭序

架空层泛会所：休息会客厅、运动健身、亲子陪伴

别墅➕小高层平面图分布：

别墅：1-5栋，26/27栋，30-36栋（绿色）

小高层：6-25栋，28/29栋（黄色）

◎光感于心 双生墅境

光感美学立面 双生场景墅境

☉光学玻璃立面 迭代城东品味

☉IMAX级奢尺景观面，尽享光的暖意

☉家族式全景通透餐客厅，迎邀光感入室

☉270°寰幕视野，尽揽自然大境

◎全系墅境 高定标准

☉双生院落天地 纳藏丰盈四季

☉双生幻变空间 勾勒立体情境

☉独立归家庭序 墅质标配仪式

【户型推荐】

别墅：

中叠户型图

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