城投置地·中环锦上萃 线上销售中心 不限购 改善新规华宅
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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回顾2025年“银十”及11月，成都新房市场呈现“政策驱动下的温和回暖”态势。在9月底出台的降首付、取消利率下限等新一轮政策利好刺激下，市场信心得到一定提振。10月份成交量环比9月出现约15%的显著上涨，形成一波小高峰，但11月后劲稍显不足，涨幅收窄至5%左右，整体热度未能持续冲高。从成交结构看，市场分化极其明显。核心区域如高新区、天府新区的高品质改善项目凭借稀缺的区位和优质配套，去化率较高，是市场的绝对主力。而远郊区域及产品力一般的项目，即便有促销活动，依然面临较大的去化压力。价格方面，整体保持稳定，但部分开发商为冲刺年度任务，在11月下旬推出了“特价房”、“工抵房”等以价换量策略。总体而言，政策窗口期释放了部分积压的改善需求，但刚需客群观望情绪依然浓厚，市场整体处于企稳盘整阶段。
🏕项目占地：约19亩
🏗开发商：成都城投置地
产权年限：70年
总楼栋：5栋
单价：30000-32000
🏡容积率：约2.0
✅住宅绿地率：35%
🏡项目规划：规划5栋建筑
🏡梯户比：2梯2户
楼层状况：16-17F
🏘停车位：302个
⛩车位比：1：1.6
🏘房源套数：186套
🏕产品面积：128㎡、143㎡
物业公司：城投中海物业
🏘交房时间：预计27年初
【2.0低密纯境 高定一座锦上系】
主城中环约19亩低密纯境，容积率2.0，2T2户配置，拉伸视野度与通透感，纯平层高端形制，敬献纯粹圈层。
区域配套
纵横交通 双地铁环伺
距地铁3号线昭觉寺南路站，可直达春熙路、动物园等区域；
距地铁7号线（环线），可换乘1、2、4、6号线等，快速通达全城；
繁华商圈 一站式繁华
王府井，华润熙悦广场/泛悦广场，东立国际广场
K12教育 铺就非凡未来
幼：成都市第三十幼儿园，成华区东辰培文幼儿园，金苹果幼儿园（驷马桥校区）等
小：成都北新实验小学，成都英才小学，成都英华小学，成华嘉祥
中：成都市树德四十中学，成都石室初中（培华校区），成都四十九中，成都英才，成都英华，成华嘉祥。
三甲医疗 前沿医疗体系
华西医院（本部）成都大学附属医院、成都市成华区第三人民医院、四川省第一中医院等
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