什么样的房产配置是最优的?雍景·致臻天府还能不能买 楼盘保值吗?

雍景·致臻天府

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成都楼市现状分析：调控之下，我们可以提取并分析关于楼市， 楼市调控政策密集出台：今年政府采取了一系列密集的楼市调控措施，这些政策旨在稳定楼市，防止过热和投机行为。成都楼市正面临多重挑战，包括政策调控、人口问题、城市化率提升等。投资者和购房者需要保持冷静，理性看待市场变化，并根据自己的实际情况做出决策。同时，政府也应继续关注楼市的健康发展，采取适当的政策措施来稳定市场。

主城三环内，地处繁华，既有人间灯火和物质文明，又有野趣带来的松弛，这是成都主城湖区的限量版地段。

目前，片区内的住宅供应也越来越稀贵——

三年以来地块周边仅成交4宗宅地，2023年，板块内一宗宅地清水限价36000元/平米，同期与金融城三期、大源持平，高端底蕴厚重。2024年，金牛区重点推介土地资源41宗，其中雍景·致臻天府所在区域仅推地2宗。

全成都，能望向湖面的楼栋就那么十几个，而现在可售的湖一线，最贴近水域风光、能从小区内瞰湖或近距离步行前往的，有且只有雍景·致臻天府1个。

主城湖区常有，这货真价实的一线观湖位不常有；改善产品再出新，这三环内的临湖生活、烟火底蕴、千亩生态界面，也不会再有。

💫雍景·致臻天府择址“天府文化景观轴”核芯 敬献主城更新

💫步行公园集群：天府艺术公园、新金牛公园、金牛公园、丝路云锦

💫品质商业集群：配套金牛大悦城（建设中）、天府111水街、山姆会员店、龙湖西宸天街、金牛凯德广场等

💫品质教育集群：成都四幼、成都七中八一学校、成都实验中学（行知校区）、成都行知小学、成都二十中全龄教育覆盖

💫立体交通枢纽：两轴交汇-金牛大道&三环、四地铁串联-27号线、2号线、6号线、7号线

项目参数|：开发商：四川省雍景数智科技发展有些责任公司，占地面积：约63亩，容积率：2.5，总户数：304户

停车位：915个，物业费：中海物业，物管费：2.9元/m²，楼栋总数：8栋，在售栋数：14栋、15栋（128m²）、，18栋（143m²对着金牛公园）

二批次加推在即：在售面积：128-143㎡（三房/四房），总价区间：335-432万，单价区间：2.6万-2.7万

楼层状况：15-25F，梯户比：2T2，绿化率：35%，交房时间：2026年3月，品牌价值//实力国企，匠心营造

港投集团：四川省港航投资集团有限责任公司，作为四川省管一级国有资本投资公司承担四川省委省政府赋予的”为四川开放和一带一路”而生，集团控股泸州港、宜宾港、乐山港、南充港、广安港，与“一带一路”沿线130余个政府、机构、企业形成紧密合作机制，搭建了四川—欧洲、四川—东盟全程物流服务体系，可提供至法国、意大利、马来西亚、泰国等100多个国家或地区的国际物流贸易服务。雍景投资：四川省雍景投资集团有限责任公司，作为港投集团直属一类平台公司致力发展成效益领先、行业知名的现代产业投资运营商和城市综合开发运营商。产业主要布局于南充、广安、广元等沿江城市，2020年随着公司战略布局的调整，公司城市产业及地产板块业务正式回归一线城市，目前已布局海南海口和成都本土，为产业及城市发展贡献自己的力量。

配套价值//一面艺术，一面烟火气

——千亩公园环绕，生态高地雍景·致臻天府自然融入三大城市公园集群之中，畅享高品质公园城市生活，天府艺术公园、金牛公园和新金牛公园组合而成的公园生态群总占地面积超3500亩，是三环内屈指可数的超级公园群。

——阡陌纵横交错，交通便捷已开通地铁2/6/7号线、27号线金牛公园站(在建，约100m)家门口的地铁站；四地铁贯穿全城，与城市主干道，三环路、金牛大道等黄金轴线接驳全城。

——百万方城市级繁华商业项目周边拥有龙湖西宸天街、天府艺术公园天府

111商业水街、OCT华侨城生活广场、山姆会员、成都第三座大悦城（在建中）等繁华商业，构建城西品质商圈。

——一站式全龄教育资源成都四幼、成都七中八一学校、成都实验中学（行知校区）、成都行知小学、成都二十中，3-18岁多龄教育覆盖。

——优质医疗护航家人健康项目附近配套有包括四川省人民医院金牛医院、成都西区医院、四川大学华西医院老年医学中心（规划中），为家人健康保驾护航。

项目价值//主城高定，低密人文宽居

——整体规划理念：与千亩公园相融合，以”先建公园，再建房子“的理念，在63亩的土地上，结合2.5低容积率、12%低建筑密度（住宅区），打造8栋、绿地率35%的臻稀住宅，8栋住宅一楼全架空，为业主的户外活动提供更充裕的空间，产品上打造全板式两梯两户的宽居户型（128㎡三房/143㎡四房）。

——建筑美学理念：深度融入艺术公园的人文气场，以现代美学为基调，设计化繁为简，打造简约气质与高端材料相结合的现代雅致建筑，为公园城市的天际线贡献有一座美学地标

——园林规划理念：项目以空间延伸生活场景，延续天府艺术公园气质打造开放式休闲街，以流年花境为名，营造每日归家的第一印象。以不同特性的绿植，构建花树、草木、廊亭等各具特色的主题园林，营造出疏影游廊、溯光回廊、沐光云庭、花语秘境、暖阳花境、木下拾光等六重盛景，安放亲近生态的理想生活。

——空间设计理念：在户型设计上，充分考量每一种家庭结构、每一位家庭成员，完善的通风、采光、空间尺度之外，我们更希望住在这里的人相亲相爱，平稳过渡每一段家庭模式。

——中海物业，守护居家幸福：中海物业，物业行业内的先驱及领军者，国家一级物业资质，管理面积破亿、客户满意度连续三年蝉联TOP3，物业服务以智慧物业为理念，为业主定制尊崇礼遇，以“慧心科技、衷心安管、悦心活动、贴心客服、匠心工程、舒心环境”为六心品质服务，全方位为业主服务美好生活。

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西三环内·天府艺术公园旁·低密人文宽居共赴期待，载誉而来雍景·致臻天府期待您的光临！

本项目推广名“雍景·致臻天府"，备案名”雍景致臻天府“，开发商：”四川省雍景数智科技发展有限责任公司“；本资料/宣传册/广告为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议等书面文件为准，本公司保留对宣传资料的修改权利，无需另行通知，敬请留意最新资料