高投·新川锦萃 成都楼市持续火热!新房二手房成交记录屡被刷新 年底爆盘推荐!

【高投·新川锦萃】

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进入10月，成都楼市明显迎来一轮回温，新房成交7269套，二手房成交19807套。成都市也打出了“降低开发商购买土地成本”“实施购房即可落户”“支持商转公”等系列政策“组合拳”，政策及时且力度大。今年相较于传统的“金九银十”，成都新房和二手房成交量“银十”更是远超“金九”，10月新房成交环比上涨36.8%，二手房环比上涨30.2%。

专家分析认为，随着房地产政策效应不断释放，加快推动商品房建设严控增量、优化存量、提高质量措施逐步落实到位，房地产市场有望延续止跌回稳的向好发展趋势。

“降低开发商购买土地成本”“实施购房即可落户”“公积金贷款不区分首套二套额度差异、可代际互助提取、支持商转公、提高贷款额度”。10月15日，成都市多部门出台多项促进房地产市场平稳健康发展的政策。

新川锦萃·项目基础信息】

项目占地面积：约26亩

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：364户

产品规划：共计6栋住宅17F

约89㎡三房1.5卫 丨约119㎡三房双卫

约145㎡四房双卫 丨约196㎡四房三卫

89㎡套三，总价220-270万

119㎡套三，总价310-370万

145㎡套四，总价400-440万

单价2.8-3万

总价：220-440万 （不包括196平）

交房时间：2025.12.31

物业：中海物业 3.29

楼间距60-100米左右

【项目核心价值】

【品牌】

责任国企高投 — 战略作品

【区位】

项目位于天府中轴核芯主场，集萃天府大道高新段8%精华资源

【交通】三纵三横四轨立体交通网

距离地铁1号线【广都站】步行距离约500m

【教育】文脉氤氲 K12国际菁英教育

成都师范银都紫藤中学（南北校区），成都师范银都紫藤小学（南北校区）、高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），金苹果锦城一中、四川省教科院附属中学等

【商业】

3公里范围内——新川一号邻里中心、天目中心、明日巴适、远大购物中心，伊藤、三利广场、山姆会员店、和悦广场

【自然资源】

紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目一街之隔）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心

【产品】

🌠大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭

🌠2.5低密，17F舒居大宅

🌠建面约89-119㎡美学奢宅

🌠建面约145-196㎡越境大宅

🌠准现房！准现房！准现房！

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