远大·东安云锦 9月最新在售信息 9月价格/户型/项目介绍/售楼咨询电话

远大·东安云锦

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近年来，成都楼市呈现产品力加速升级同样为去库存带来压力。当前市场上的新规产品在设计创新方面对老产品形成了降维打击：功能上，110-120㎡实现套四双卫，130㎡突破性打造套四三卫；空间上，170㎡以上户型创新引入空中岛院等豪宅化配置；价值上，通过优化得房率和总价控制，实现同总价空间升级和同空间总价下探的双重优势，持续引领市场。这使得新规项目去化速度明显快于老产品，今年1-7月新规房源虽仅占可售货量的6.3%，却贡献了11.8%的成交量，其74%的网签率远超市场整体48%的水平。值得注意的是，二手次新房加速入市同样构成“迭代产品”对老产品的挤压。限售取消后，5年内次新房挂牌量较年初增长1.9个百分点，达到1.5万套。这些房龄短、品质好的次新房，凭借所见即所得及价格优势，持续分流新房市场需求。整体来看，成都市场库存风险可控，结构性机会与风险并存。未来必须依靠精准定位与产品创新驱动。同时针对当前库存的压力，一方面应从供应端出发，供地不仅与存量规模挂钩，还应与库存结构相结合；另一方面，对于房企来说，调整销售策略，强化现房销售、提升产品透明度、优化交付保障，以对冲二手房的竞争优势。

开发商：远大置业

总占地面积：21亩

户型面积：洋房143㎡、高层128㎡

总套数：263户

洋房1T2、10F/高层2T2、17F

物业费：3.5元/㎡

机动车位数：424

车位比：1：1.61

座云锦位于高新区天府大道沿线，对望欧洲中心，是远大置业高端系旗舰作品。

进入城东后，东安云锦作为远大置业落子成都的第二座“云锦”，“将高改才有的部分产品力和舒居生活方式引入改善类产品”是其设计理念的点睛之笔。

同时，作为东安湖南岸不可多得的纯住宅\纯板式\纯四房高定洋房社区，已于6月19日取证的东安云锦，也将以更多差异化优势，成为东安湖激烈竞争格局中的那位“破局者”。

区域佼佼者——1T2/2T2+10F洋房社区

纵观东安新城目前的建筑规划格局，尽管区域内不乏1T2洋房或2T2高层产品，但纯粹的1T2+2T2的项目少之又少，若叠加低密属性，那么拥有10F洋房定位的远大东安云锦，显然是区域当下产品中的佼佼者。

酒店式度假园林+“无边界”超凡景观视野

将酒店式度假园林风格融入园林设计，以“一轴一环多节点”景观带，营造【酒店度假风】奢适生活体验，打造空间层次分明的园林景观，共同构成全龄段游玩场域。

【品牌】远大置业——首进城东，再续辉煌

远大置业集团砥砺前行，20载深耕蓉城，在继中央公园、远大购物中心之后，2023年，远大以两座云锦系，再次落子成都，南有『远大·海湾雲锦』收藏高新锦江黄金一公里。东有乘大运风口，择址东安湖畔的『远大·东安雲锦』，定位高定洋楼社区。

【区位】东安湖南岸——CAZ活力区

国家级战略加持—— 成渝经济新极核，东进战略高支点/城市未来副中心，世界大运核心区

城市级规划落地—— 约 8.9 平方公里土储、大运赛事/酒店经济/公园城市/交通路网

中心级配套规格—— 一场三馆体育中心、三馆一阁文化地标、万亩级生态基地、国际商业群落

【通达交通——三纵两横通达全场】

轨道交通加持，生活无忧

桃都大道、驿都大道、蜀都大道、东西中轴线快速通达全城

轨道交通——距地铁书房站仅约700米，距成都东客站仅8个站点。

【均衡配套——三大商圈鼎力加持】

步行约五分钟——龙湖天街

步行约十分钟——吾悦广场

步行约二十分钟——万达广场

【绿色人居——三公园环绕，享受都市有氧生活】

✅约5600亩东安湖公园

✅约1900亩驿马河公园

✅约东安湖体育公园

【教育无忧——0至18岁全龄段教育】

幼儿园：嘉文幼儿园、跨湖路幼儿园、伊瑞怡和幼儿园、皇冠幼儿园、书房1幼、书房2幼

小学：书房小学、东干渠小学（规划中）、经开区实验小学

中学：嘉文中学（规划中）、经开区实验中学

【健康守护——知名医院环伺】

龙泉妇幼保健院

华西龙泉医院

【豪宅标配——海湾酒店式园林】

聘请豪宅御用建筑设计团队、景观团队打造——基准方中建筑设计公司、四川蜀汉：代表作——新希望D10、麓湖生态城、成都蔚蓝卡地亚花园城蔚蓝轩、雅居乐组团。

品质中轴——云岚山河

人文社区——浮生云锦

健康生活——星云长空

【产品规划及亮点】云锦系——承启东安品质时代

纯四房/纯板式/纯住宅项目

豪宅式高定洋楼，王炸户型超低梯户比

满窗尺度—铝板➕大面积玻璃幕墙，更大的采光面

仅263席，为东安湖高净值人群而来，打造东安湖纯粹圈层品质住区

【户型鉴赏】128㎡纯板式公园美宅

2T2户私梯入户

130㎡中唯一的方厅设计（约35㎡客餐厅），0浪费空间

酒店式主卧套房设计

动静分区、动线合理，板式结构，明厨、明卫设计

纯板式结构、赠送率大（约赠送18㎡）、得房率高

双景观阳台的设计，实现景观面最大化

【户型鉴赏】143㎡高定花园洋楼

8m宽巨幕横厅（别墅级尺度），约40㎡超大客厅

中西厨设计，满足不同成员需求

双套房设计；酒店式主卧套房设计

约19㎡双景观阳台设计，打造空中花园洋房

酒店式主卧套房设计

1T2纯板式结构、南北通透

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