德商西璟天骄 8月项目最新销售信息 价格 优惠 户型面积 首付 政府补贴 售楼处电话

德商西璟天骄

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2025上半年成交地块中1.5-2.5低容积率占比持续增加，近约9成，推动成都住宅产品从高层向小高、洋房等低密舒居产品转型的结构特征。数据统计，高层2020年占比51.2%，2025年上半年锐减至27.9%，而洋房/小高/中高层产品增加至65.9%。业内预测，下半年成都5+2区域优质地块供应或将加码，并适度向销售周期短、库存低的区域倾斜。如骑龙、林家坝等板块以及中和等更新区域，有望成为供地主力；而中心城区14个重点更新区域的改造，也将释放更多优质土地资源。分析人士指出，这一调整与城市进程深度绑定，金融城三期、三圣乡等热门板块因稀缺性，地价仍具上涨动力。“这些区域与‘好房子’政策叠加，低密地块占比将持续提升，推动地价结构性

💎地段好：紧邻武侯政务中心，距机投桥地铁站（9号线）直线距离300米

💎学校好：川大附小+成都七中（均已招生），成都一梯队教育资源

💎稀缺户型：89㎡套三双卫，主城稀缺小户型

💎高性价比：武侯区在售新房中总价最低的地铁口精装大横/竖厅套三

🏠【项目信息】

项目名称：武侯发展&德商 西璟天骄

物业类型：纯住宅（70年产权）

占地面积：约21亩

容积率：2.0

总户数：304【全新加推，🉑直接认购】

面积段：89㎡

单价：2.5万/m²起

总价：220万起

楼层：12-18F

交房时间：2026年12月底

⭕【品牌：武侯国企&壕宅专家强强联袂】

国企武侯发展&壕宅专家德商置业，强强联袂，擎引城市向上，打造区域标杆品质项目

🎯【德商置业】

ⓥ深耕成都20年，青年壕宅系-天骄系

ⓥ中国房地产百强企业，销售额TOP5唯一一家进入前十的成都本土房企（2022年度）

ⓥ全国十大交付作品前20强

⭕【区域：武侯新城·黄金3.5环】

成都“壕宅第三阶”，主城高速发展环线—3.5环

🔷3.5环黄金C位，环线核心发展区

🔷壕宅第三极武侯新城，主城壕宅聚集区

🔷临武侯区政务中心，资源位居区域第一

🔷四大TOD聚集，一流国际化新城规划

颜值感&高奢感钻石光感立面美学

以现代简约为基调，搭配现代弧线线条处理，局部轻奢设计点缀，打造高颜值光感外立面，匠筑城市颜值地标

【总平户型】

2.0低密天骄系青年壕宅，主城臻稀小高层

德商青年壕宅天骄系列，规划2.0低密奢适之境，打造主城臻稀12-18F塔楼小高层项目

💎89㎡户型-----【云璟】三室两厅两卫

💎89㎡户型-----【流光】三室两厅两卫

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