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陆肖TOD·蓁悦

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预计2025年的分化也会很明显。”贝壳研究院西南分院院长孙堃认为，“首先，在房屋预售和现售转换的阶段，开发商会合理安排推出新盘的时间，放缓上市的节奏；其次，从2024年的供地来看，新房市场的供给不足，预计全年成交8万-9万套。目前成都二手房库存20万套左右，以每月新增2万-3万套计算，结合销售去化，全年预计成交23万套左右，与2024年基本持平，套均单价、总价或将继续提升。”

孙堃表示，这也符合商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”的大势。

2025年，在政策托底作用和市场需求的缓慢复苏下，房价下行压力或将逐渐减轻，房价走势将趋于平稳和理性，与此同时，不排除市场分化依旧存在。

业内人士认为，货币宽松，利率降低，利率降低和税费优惠，会带动部分人进入楼市，同时新房供应减少，尤其在今年上半年新房供应将明显将少，也会刺激一部分需求转向二手房。该人士表示，部分二手房价格将进一步“止跌回稳”

项目案名：陆肖TOD·蓁悦： 开发商：成都高新区陆肖轨道城市发展有限公司； 占地面积：43256.02㎡； 建筑面积：29076.69㎡；绿化率：约30%；可售住宅：201户； 产品面积：建面约127-153㎡森幕平层；容积率：2.0；楼栋：6栋；总楼高：15-17F；梯户比：2T2、2T3；物业公司：轨道万科物业

户型图鉴赏：

大城规划 汇聚区域内丰富资源

陆肖TOD傲立新川芯，以一体化城市设计范围约1771亩，尽享醇熟重磅配套设施。

醇熟配套与万象天地加持

陆肖TOD周边配套设施完善，包括学校、医院、商业等各个方面。作为西南首家万象天地，建筑面积约13万平方米，将打造成为潮流策源地和文化聚集地。

黄金中轴交通枢纽，汇聚资源与机遇

紧邻地铁6号线，中柏大道与地铁6号线的走向一致口，连接多个重要区域和节点，汇集区域内黄金资源。

陆肖TOD七期 陆肖TOD·蓁悦

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