中粮·天悦壹号 南二环 城市豪宅 桐梓林绝版大平层 160-270绝版大平层

中粮·天悦壹号

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这是一个复杂而微妙的时代。国内楼市的“调整期”远未到隧道尽头，“不限购”的成都楼市也流露出几分不确定性。2024上半年，成都房企呈现出典型的“K型分化”（好的越来越好，差的越来越差），市场集中度进一步提升。在一众售楼部弥漫着“去化焦虑”时，仍有名盘、红盘逆势跑出“大阳线”行情，力撑B、C两端的市场信心。央企，显然是舞台中心的主角。“巨头”们手握民企难以企及的充沛现金流，以高质量的运营保障企业可持续发展的韧性，并带动成都改善市场“蓝筹股指数”领先全国楼市大盘。

中粮TOP壹号系 登峯桐梓林

开发商：中粮大悦城控股 物业公司：中粮大悦城物业 物业费：住宅4.5元/平 绿地率：35%

容积率：4.0 占地面积：总69亩，北地块20亩，南地块49亩（暂未亮相） 停车位：668个

产权年限：住宅70年 总户数：270户 梯户：住宅2T2户 层高：3m/3.1m 楼栋总数：6栋

交房标准：精装交付 产品规划：建面约220-270㎡全景天际大宅

传统的桐梓林板块位于人民南路四段以西，二环路南三段以南，新光路以东，机场高速以北。在地理位置上，北接烟火玉林，南启国际高新，交织融汇了成都的过去、现在与未来。

而整个桐梓林片区故事的开始，还是得从1993年，成都美领馆从锦江宾馆搬到领事馆，大量外资、外籍人士及外企员工涌入。

借着这股东风，以成都人民对高端住宅的需求为契机，玉林开发作为大势，一座座高档写字楼和高端住宅横空出世，桐梓林顺势而起，迎来了他的黄金十年。

*中粮集团旗下品牌图

大悦城控股 大悦中国赋美生活

中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台。栉风沐雨三十载，布局近40城，助力城市升级与服务。

入蓉十六载 始终代言成都高端人居

先后开发中粮御嶺湾、中粮祥云国际、中粮武侯瑞府等20余个标杆项目，每一次入市，皆重塑成都人居新标准。

中粮·天悦壹号

自2018年后，成都进入“全面改善时代”。中芯桐梓林，不论从居住还是从环境，都亟待改善。天悦壹号，登场即登峯，俯瞰人南二环盛景，对望CBD国际金融城，为桐梓林改善而来。

中粮与桐梓林：

2002年，中粮携凯莱帝景花园入驻桐梓林，红极一时，深受成都名门追捧。2023年，中粮壹号系回归，让成都重回桐梓林，亮相即是奢藏品。

桐梓林时代巨著 焕新成都南富第一站

中优回归主城 桐梓林再续荣光

人南二环是老成都核心腹地，既享成都中优主城焕新政策，又享向南金融城发展红利，再现中粮高端作品，北接天府广场，南接金融城，南中轴双CBD全球资产，迭代桐梓林高定改善标杆。

南二环黄金轴 慢享便捷生活

坐拥成都动脉-人南立交，纵享地铁1/7/18号线、火车南站等交通枢纽，串联着领事馆区、桐梓林商圈、航空路办公区等，便捷通达全城核心区。

七大王牌医疗 护航峯层家庭

近享成都顶尖医疗资源，华西医院、华西第二医院、武侯区人民医院、第一人民医院、锦江区妇幼保健院等优质医疗资源，护航健康未来。

*意境图

中粮·天悦壹号 敬献成都隐贵

TOP系艺术著作，复刻纽约安缦风

桐梓林30年标新之作，委托AAI国际建筑师事务所进行设计，以国际大师手法，融入成都安逸文化底蕴，将国际时尚和前沿生活享受带回桐梓林，约220-270㎡全景天际大宅，为桐梓林隐贵而来。

汲取全球地标建筑的立面营造理念，采用米白色、深灰色的颜色打造现代轻奢的高级灰风格，天际光幕外立面，两层挑空入户大堂使用石材、格栅、铝板打造，户内断桥铝LOW-E玻璃和玻璃栏板打造类公建化立面，亮相即是桐梓林颜值地标。

景观设计委托国内头部景观设计公司“广州山水比得设计股份有限公司”新希望D10，麓湖沄洲定制化豪宅设计原班团队进行操刀，以定制化酒店感豪宅景观手法塑造天悦壹号，复刻纽约安缦AMAN雅奢审美，打造六大经典空间， 颠覆园林想象。

奢配大悦城TOP级-壹号系专属定制服务，承袭北京、上海、深圳天悦壹号的服务标准，星级管家式服务，精粹行业资源，以您为标准，细致入微，让尊崇成为日常享受。

地址：成都·南二环·双CBD全球资产

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