城投置地天湖岸 成都2025年城市价值楼盘 售楼中心电话 1月最新价格

城投置地天湖岸

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近期，A股市场受多重因素裹挟，震荡上行。地缘政治紧绷、全球通胀起伏、贸易政策多变，短期内冲击A股走势，市场不确定性大增。

在此局面下，投资者资产配置时，急需强化投资组合韧性。回溯历史数据，房地产、大宗商品、基础设施资产与传统股债资产相关性低，应对通胀时，常成投资者优选。

其中，房地产凭借抗风险强、回报稳的优势，渐成资产布局亮点。市场动荡之际，房地产就像投资组合的“定海神针”，为组合提供保障、平衡力量，助投资者分散风险、平稳渡市。

以前买房闭眼乱买都亏不了，但如今时代红利消失，再闭眼乱买容易达扑爬，不过仍旧有值得闭眼入的优质板块。

前两年在市场大环境的影响下，多个板块都在“去泡沫”，但金融城、攀成钢等优质板块走出独立行情，屡创新高。

比如金融城2016年开盘均价约2.8万/㎡的文儒德，在24年年中二手成交单价已突破8.4万/㎡。

金牛区·体育公园旁·湖景现房

项目基础信息

开发商：成都城投置地

占地面积：约100亩

产品类型：高层、小高层、小高层跃层

总户数：1119户（ 高层696套/小高层423套 ）

车位比：1:1.78 (1983个)

容积率：2.5（低密纯居）

绿化率：44%

楼层：高层29-31F/小高层16F、15+1F

梯户比： 2T3 / 2T2户

高层产品：127㎡套三双卫、142㎡套四双卫、

小高产品：128㎡套三双卫、141㎡套四双卫、

162㎡套四三卫、179㎡套四三卫、

241㎡套六三卫、251㎡套五四卫

层高：高层：3.15m、

小高层：3.15m、顶楼：3.1m

总价区间：高层127/142㎡（203-250万左右）

小高层179㎡（300-340万左右）

公摊：小高层约：18-19%、高层约：17-21%

物业公司：城投中海物业，物业费3.5

交付标准：清水

交付时间：2024年4月12日

交通：地铁5号线、27号线、28号线、

商业：奥特莱斯、龙湖锦宸天街、保利广

优品道广场、苏宁MALL

教育：金牛区机关三幼儿园、成都实验小学

成都人北小学、北星中学、成都铁中

医疗：西部战区总医院、金牛区中医医院、

新都区第三人民医院、北延医院

【总平图】

【户型图】

高层127㎡户型套三双卫

高层142㎡套四双卫套四双卫

小高层128㎡套三双卫套三双卫

小高层141㎡套四双卫套四双卫

大平层179㎡套四三卫

珍稀跃层251㎡套五4卫

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