麓湖|丽世缦华 1月最新在售信息 1月价格/户型/项目介绍/售楼信息咨询电话
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预计2025年的分化也会很明显。”贝壳研究院西南分院院长孙堃认为,“首先,在房屋预售和现售转换的阶段,开发商会合理安排推出新盘的时间,放缓上市的节奏;其次,从2024年的供地来看,新房市场的供给不足,预计全年成交8万-9万套。目前成都二手房库存20万套左右,以每月新增2万-3万套计算,结合销售去化,全年预计成交23万套左右,与2024年基本持平,套均单价、总价或将继续提升。”
孙堃表示,这也符合商品房建设要“严控增量、优化存量、提高质量”的大势。
2025年,在政策托底作用和市场需求的缓慢复苏下,房价下行压力或将逐渐减轻,房价走势将趋于平稳和理性,与此同时,不排除市场分化依旧存在。
业内人士认为,货币宽松,利率降低,利率降低和税费优惠,会带动部分人进入楼市,同时新房供应减少,尤其在今年上半年新房供应将明显将少,也会刺激一部分需求转向二手房。该人士表示,部分二手房价格将进一步“止跌回稳”
占地面积:约68亩(建设用地44亩,代建24亩水岸公园)
项目板块:麓湖
物业形态:清水低密、瞰江大平层
总户数:155户(住宅)
产品面积:瞰江大平层约280/330㎡
梯户比:瞰江大平层一层一户(每户配置2部电梯)
天赋珍稀岩台 自然低容江岸墅区
立于约10米高的红砂岩之上,整体容积率远低于1.5
直面约1.8公里锦江江岸线,约24亩水岸公园纳入项目一体化打造
由西至东三级抬高,依势定制三排奢宅,公里级江湾视野壮丽格局
超尺进化大宅 一层一户
超尺奢宅就是超级谈资,渝太X润达丰,联手定制100%一层一户,使用面积超350㎡的纯粹大平层,不止于尺度,更是圈层气度
约2500㎡殿堂级艺术会所 重奏华尔道夫空间韵律
纽约华尔道夫酒店大堂,被贝聿铭视为装饰艺术黄金时代的典范
项目复刻其经典装饰主义,约10m挑高大堂,挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊,层叠线条,艺术家真品装置等,让峯层生活从此同频华尔道夫
城市枢纽:天府高铁站、双流机场、天府机场
地铁交通:地铁1/5/16(规划中)/19号线
五纵三横:天府大道、剑南大道、梓州大道、益州大道、沈阳路、武汉路等
国际名校教育水准
天新最核心C区教育资源,传统、国际教育双加持
幼儿园:天府新区麓湖幼儿园、麓湖云朵幼儿园等
小学:元音中学(K12)、麓湖哈密尔顿小学、天府第七中学(K12)、天府八小等
中学:乐盟国际学校、四中等
全球最顶尖医疗护航
京东方医院:占地354亩,由京东方科技集团投资建设的集预防、医疗、科研、保健、康复为一体的现代三级综合医院
华西天府医院:总建面约26.1万平,综合性三甲公立医院,与四川大学华西医院的一脉相承,与华西本部组成“双子院区“,两院开启医疗诊治无缝对接
泰康医院、万达匹兹堡医院等
全球时尚零距离
超百万方的世界级商业版图,约5.5万㎡麓坊、约35万㎡麓湖水镇(规划建设中)、约20万㎡怡心湖银泰城(建设中)、约30万㎡天府大悦城、约25万㎡天府和悦广场、约29万㎡天府招商花园城等
城市级绿地公园集群
约1050亩天府森林公园、约600亩红石公园、约3000亩天府公园、约4500亩鹿溪河生态区、约5100亩兴隆湖湿地公园等
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